【西安房天下讯】西安楼市一周大事件播报，本周五如约而至！记录楼市热点、备案价公示、开盘、供应情况，也记录城市建设变迁，房小妹带来一周楼市大事件，助力大家2022年安家置业！

回顾本周，楼市供应方面，有9盘“领证上岗”，14盘公示备案价，供应量充足，同时，登记平台也比较热闹，12盘1874套房源上线登记平台，本周值得注意的是，共有6盘开盘，2盘需要摇号，其中诞生1个“千人摇”，快跟着房小妹一起看看吧。

【备案价公示】14盘3150套房源公示价格

据统计，本周（6.27-7.1）住建局官网共计公示14盘备案价格，共计3150套房源，房源量供应充足，其中毛坯项目11盘共2469套房源，精装项目3盘共681套房源。

分区域来看，14盘中，航天3盘、浐灞2盘、国际港务区2盘、高新2盘、阎良区2盘、长安1盘、城南1盘、高陵1盘。

从价格方面来看，阎良区目前还有6字头房源；同时，主城区1.3万/平起的老盘再次推出新房源，值得关注；另外也有适合改善的2万+产品。

从面积区间来看，本周备案的楼盘中，不乏少量50-94㎡小户型房源，刚需可紧盯，同时也有115-168㎡目前市面主流户型，改善大户型也有房可选。

具体楼盘分别为：英泰曲江住宅小区、绿城春和印月、雁鸣墅语、龙湖云璟、华润置地·未来城市、帕提欧南区、锦都鑫苑、悦美国际、绿城西安全运村、奥园和悦府、紫薇生态城、蓝光恒志芙蓉香颂、高新·云熙港、中粮·天悦。

【预售证】9盘获证 5盘为住宅房源

据统计，本周（6.24-6.30）拿到预售证的楼盘有9个，其中5盘为住宅类型产品：保利锦上、中京坊、招商华宇长安玺、绿城西安全运村、绿地国港新里城。其余2盘为商业，1盘为车库，1盘为办公类型产品。

【线上登记】12盘1874套房 上线登记平台 

本周登记平台共有12盘上线，截止发稿，5盘已结束登记，其中3盘流摇，6盘登记中，另有1盘登记时间待定。

其中绿城西安全运村登记人数1815，大概率千人摇。

同时，港务区"王炸"未来城市7月2日-4日线上登记，最小面积约115㎡，想看较小面积的朋友还有机会；另外还有142㎡户型，是西安市场当下的主流户型，未来城市地处港务区奥体板块，周边教育、商业、交通配套成熟，毗邻总部集群，各大场馆，发展潜力大；再加上华润央企品牌保障，一级物业服务，溢价率较高，想要入手该项目的购房者可重点关注。

【开盘】6盘开盘仅2盘摇号 本周有1个“千人摇”

本周开盘楼盘共计6盘，2盘需要摇号，其中诞生1个“千人摇”-红星·天铂。

【买房政策】20%首付重返西安楼市

据悉，目前空港新城、秦汉新城、能金区、泾河新城等不限购区域部分楼盘首套房首付最低20%，二套房首付最低30%，并且认贷不认房。虽然官方并没有发文，但确实存在这回事。

值得注意的是，这部分区域虽然目前归西安代管，但实际上行政上依然属于咸阳。这部分区域首付比例的调整，或许与部分银行在执行首付比例政策时是按照咸阳行政辖区来执行的。

》》点击查看具体详情-首付比例降低？这是真的吗？

【城建1】地铁1号线三期7座车站全部封顶

随着西安地铁1号线三期宝泉路站主体结构正式封顶，标志着地铁1号线三期7座车站全部封顶。

西安地铁1号线三期，西起秦都站东至1号线二期沣河森林公园站，全长10.61公里，设车站7座。作为连接西安、咸阳和西咸新区主城区的地铁交通骨干线，自然也是西咸一体化的标志性工程。

【城建2】红会医院高铁新城院区 今年10月底一期试运营

西安市红会医院高铁新城院区建设传来新消息：按照计划今年10月底一期将进行试运营，年底正式投入使用。西安市红会医院高铁新城院区项目总投资约58.43亿元，占地314亩，总建筑面积67.9515万平方米，规划床位3000张，是西安史上规模最大、床位最多、投资最多的医院。

【教育】西安航天城第七小学建设任务全面完成

西安航天城第七小学项目位于皇子坡路与少陵路交汇处，占地面积39亩，共计设置30个班级1350个学位。项目从去年7月份开工以来，建设者们面对工期短，任务重的挑战，项目部科学部署，样板先行，客服重重困难，仅用11个月时间，完成全部建设任务，目前正在等待验收和后续教学设施入场工作，确保9月1日如期开学。

》》好房推荐

奥园和悦府400-176-0760 转 705807

奥园和悦府[普通住宅]楼盘报告

均价18500元/平方米

楼盘地址：南三环与子午大道东南角

评分：4.32分    

400-176-0760 转 705807

推荐理由：最新备案价已公示 城南改善住区

效果图

动态：奥园和悦府3#价格已公示，本次公示房源共128套，房源面积169㎡，备案均价：19055.28元/平米，3#总高32层，毛坯交付，详情请咨询售楼部。

实景图

交通状况：公交：268/280/173/150/183/环山旅游二号线等30多条公交线路 地铁：6号、7号、8号线 自驾：西安·城市生态公园旁，周边不仅有三横三纵式井字状路网，项目距离绕城高速高新区入口、出口驱车都在3以内，“西汉高速”、“西柞高速”、“机场高速”、“福银高速”、“京昆高速”、“连霍高速”、“西延高速”。

物业地址：西安高新太白南路南三环与子午大道东南角

交通图