【西安房天下讯】自5月9日新政以来，西安楼市虽多个项目到访量出现明显上涨，但通过线上登记数据来看，买房人似乎更犹豫了，大家更加谨慎，市场观望情绪更浓。

据统计，截止发稿，5月西安主城区共有29盘登记，推出房源4998套，其中仅3盘核验人数大于房源数，按照5.9新政人房比超过1：1.5才需要摇号，因此只有绿城·紫棠苑、信达·雁熙雲著两盘需要摇号，其余均为平销，占比高达93%。

在当下普遍平销的市场环境下，这两盘能实现逆势热销，其一有各自的产品亮点，比如信达·雁熙雲著，小户型、低总价，大多数人够得着；紫棠苑，绿城品牌+纯改善小高+四代宅。另外，都位于城市热门地段，配套优质，都带有名校资源，雁熙雲著陕师大学校已官宣，紫棠苑邻近铁一中陆港小学、中学；价格也都有优势，绿城·紫棠苑小高均价2万/㎡左右，西侧紧邻甘棠苑高层二手房挂牌价2.4万/㎡+，存在明显倒挂；信达·雁熙雲著地处寸土寸金的南二环边，均价仅18758元/㎡。

通过5月线上扽会攻击情况来看，市场分化持续加剧，核心地段的优质资产依然摇号；而部分“零核验”项目，尤其是个别刚需老盘，即使凭借“小户型+低价”优势，也难以吸引购房者。

---好房推荐---

信达·雁熙雲著400-176-0760 转 647933

信达·雁熙雲著[普通住宅]

均价18499.27元/平方米

楼盘地址：雁塔区永松路与丁白路交汇处东侧

评分：4.26分    

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推荐理由：今年买房明年住

效果图

动态：信达·雁熙雲著，3#楼于今日开始登记，预售证号：2024216。面积区间93-128㎡，参考均价17391元/㎡，具体一房一价。详情请咨询售楼部，以售楼部公示为准。

实景图

交通状况：

物业地址：西安城南电子城雁塔区永松路与丁白路交汇处东侧

交通图