2024西安星河湾三期户型配套 价值分析报告
整体概述
星河湾三期楼盘位于西安西咸新区兰池二路与秦苑三路交汇处东北角，由星河湾集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星河湾三期楼盘价值评分为9.4分。
当前，星河湾三期价格为19000.00元/平方米。
楼盘价格
19000元/㎡
周边新房均价
18167元/㎡
3室2厅3卫星河湾三期 平层户型·建面/184㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅3卫星河湾三期 平层户型·建面/184㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫星河湾三期 平层户型·建面/173㎡
在售 户型方正动静分离
4室2厅3卫星河湾三期 平层户型·建面/226㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅4卫星河湾三期 平层户型·建面/255㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅4卫星河湾三期 平层户型·建面/255㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅4卫星河湾三期 平层户型·建面/288㎡
在售 南北通透全明格局
4室3厅4卫星河湾三期 平层户型·建面/273㎡
在售 动静分离客厅朝南卧室朝南卧室带阳台
4室2厅3卫星河湾三期 平层户型·建面/226㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅4卫星河湾三期 平层户型·建面/288㎡
待售 南北通透全明格局
6室3厅6卫星河湾三期 平层户型·建面/415㎡
在售 动静分离采光充足
查看全部户型
周边直线3km范围内有2个地铁站（长陵、秦汉新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长陵。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的兰池大道秦苑五路口站仅有244m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;4个小学：星河湾星慧小学、秦汉新城立德思小学、渭柳小学、西毛中心小学;3个中学：西咸新区秦汉新城渭柳中学、窑店街道八中、窑店中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅806m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.58
- 总户数
785
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共2342个停车位。
- 楼栋数
17
- 物业费
- 物业公司
星河湾物业
- 项目价格
9 - 项目户型
9.8 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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