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2024西安华清学府城户型配套 价值分析报告

整体概述

华清学府城楼盘位于西安新城幸福南路与建工路交汇处(千亩幸福林带以东),由西安华清科教产业(集团)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米(参考均价17000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华清学府城楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华清学府城价格为17000.00元/平方米(参考均价17000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低18.6%,华清学府城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    17000元/㎡

  • 周边新房均价

    20882元/㎡

  • 周边二手房均价

    10077元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅1卫

    华清学府城 平层户型·建面/85㎡

    待售 客厅朝南主卧朝南卧室带阳台

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有10个地铁站(万寿南路、卫星测控中心、公园南路、延兴门、田家湾、咸宁路、青龙寺、马腾空、雁翔路北口、长乐公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是万寿南路。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有72个幼儿园;33个小学,如西安市新城区西光实验小学韩森寨分校、西安曲江金辉小学曲江分部、西安浐灞龙湖小学、西安市新城区西光实验小学、东方小学等;16个中学,如西安市东方中学、西安市第八十三中学、西安辅轮中学、西安市黄河中学、西安行知中学等。

  • 幼儿园数量
    72
  • 小学数量
    33
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中西安市华山中心医院(十七街坊)距离楼盘2.1km,西北大学第一医院距离楼盘882m,西安仲德骨科医院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括立丰国际购物广场、西安幸福林带环球港、龙湖西安香醍天街、长乐荟城市生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅933m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    31
  • 商业
    13

小区规划

7.7

  • 3.50

  • 12836

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    总车位8000个左右,车位配比1:0.8。

  • 53

  • 1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安华清物业管理有限责任公司

华清学府城

新城 | 韩森寨

17000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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