陆港·云启

别名:陆港新家园(二期)项目
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2025西安陆港·云启户型配套 价值分析报告

整体概述

陆港·云启楼盘位于西安浐灞国际港国际港务区港兴四路以南,奥体大道以西,鼎盛路以东,由西安国际陆港文信置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18989元/平方米(172㎡、190㎡、234㎡,均价18989元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,陆港·云启楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,陆港·云启价格为18989.00元/平方米(172㎡、190㎡、234㎡,均价18989元/平米),较周边一公里二手房均价低7.4%,陆港·云启项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18989元/㎡

  • 周边新房均价

    18099元/㎡

  • 周边二手房均价

    20512元/㎡

项目户型

9.7
  • 4室2厅3卫

    陆港·云启 平层户型·建面/172㎡

    待售

  • 4室2厅3卫

    陆港·云启 平层户型·建面/190㎡

    待售

  • 4室2厅3卫

    陆港·云启 平层户型·建面/234㎡

    待售

  • 4室2厅3卫

    陆港·云启 平层户型·建面/171㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 4室2厅3卫

    陆港·云启 平层户型·建面/190㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有6个地铁站(新筑、奥体中心、双寨、保税区、国际港务区、新寺),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新筑。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有23个幼儿园;9个小学,如浐灞第十七小学、西安国际港务区西安铁一中陆港小学、西安国际陆港第二小学、西安国际港务区高新一中陆港小学、博润中学小学等;4个中学:国际港务区西安铁一中陆港中学、西安国际港务区陆港初级中学、西安国际港务区高新一中陆港中学、西安西港花园高级中学。

  • 幼儿园数量
    23
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括水晶汇溪广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    8
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 2.50

  • 990

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    2624个

  • 19

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安国际陆港物业管理有限责任公司

陆港·云启

浐灞国际港 | 国际港务区

18989.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8

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