锦绣嘉园

别名:新城区三府湾村城中村改造项目DK-2
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2024西安锦绣嘉园户型配套 价值分析报告

整体概述

锦绣嘉园楼盘位于西安城东西安曲江大明宫遗址区六合窑南口以东、陇海铁路以南、华清路以北,由西安锦奇成房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13065元/平方米(备案均价13065.10元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,锦绣嘉园楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,锦绣嘉园价格为13065.10元/平方米(备案均价13065.10元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低31.2%,锦绣嘉园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13065.1元/㎡

  • 周边新房均价

    18998元/㎡

  • 周边二手房均价

    11355元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅1卫

    锦绣嘉园 平层户型·建面/102㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅1卫

    锦绣嘉园 平层户型·建面/119㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有13个地铁站(胡家庙、石家街、康复路、通化门、含元殿、朝阳门、西安站、大明宫、辛家庙、长乐公园、万寿路、五路口、长乐门),轨道交通发达,距离最近的地铁站是胡家庙。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的华清立交西站仅有255m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    13

教育配套

10

直线3km范围内有95个幼儿园;33个小学,如西安市新城区西光实验小学自达校区、西安市新城区西光实验小学、西安市新城区长缨路小学、西安市新城区黄河小学、西安市新城区华山实验小学等;23个中学,如西安市第三中学、附属中学、西安工业大学附属中学、西安市黄河中学、西安市大明宫中学等。

  • 幼儿园数量
    95
  • 小学数量
    33
  • 中学数量
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中西京医院距离楼盘1.2km,第四军医大学口腔医院距离楼盘1.5km,西安新城海翔眼科医院距离楼盘1.7km,西安新城华清医院距离楼盘1.9km,西安唐城医院距离楼盘2.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有47个商场,包括万和城购物中心、美时港(长乐大厦店)、西安益田假日世界购物中心、UPARK悦邻荟、聚合·尚东MALL(上东大道店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有142个公园,距离最近的仅480m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    142
  • 商业
    47

小区规划

7.5

  • 5.20

  • 216

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    94个

  • 2

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

锦绣嘉园

城东 | 康复路轻工市场

13065.10元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.5

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