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2024西安大明宫金茂府二期户型配套 价值分析报告

整体概述

大明宫金茂府二期楼盘位于西安城北大明宫遗址区太华南路以东、太元路以南、现红旗铁路线以西,由西安长茂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为24996元/平方米(5#、11#楼均价24995.75元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大明宫金茂府二期楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,大明宫金茂府二期价格为24995.75元/平方米(5#、11#楼均价24995.75元/㎡,具体一房一价)。

  • 楼盘价格

    24995.75元/㎡

  • 周边新房均价

    18387元/㎡

  • 周边二手房均价

    11381元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    大明宫金茂府二期 平层户型·建面/170㎡

    待售 南北通透客厅朝南

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有10个地铁站(大明宫、大明宫北、含元殿、辛家庙、石家街、余家寨、西安站、大明宫西、龙首原、百花村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大明宫。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有108个幼儿园;29个小学,如西安未央锦园小学、西安市实验小学第二分校、西安市新城区长缨路小学、东前进小学、西安市浐灞第二十一小学等;11个中学,如西安市大明宫中学、陕西师范大学锦园中学、西安市第三十八中学、西安外国语学校、西安市经开第六学校等。

  • 幼儿园数量
    108
  • 小学数量
    29
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中整合心血管病医院距离楼盘2.2km,西安交通大学第二附属医院大明宫院区距离楼盘2.2km,西安市第三医院东院距离楼盘2.6km,西安市第三医院距离楼盘2.6km,西安市第三医院西院距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有31个商场,包括百寰国际易达生活中心、西安大明宫万达广场、UPARK悦邻荟、西安浐灞印象城、聚合·尚东MALL(上东大道店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有136个公园,距离最近的仅392m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    12
  • 公园
    136
  • 商业
    31

小区规划

8.7

  • 2.50

  • 450

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    约964个

  • 10

  • 3.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安金茂物业管理有限公司

大明宫金茂府二期

城北 | 大明宫

24995.75元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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