御锦城

别名:西安御锦城2A期
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2024西安御锦城户型配套 价值分析报告

整体概述

御锦城楼盘位于西安浐灞浐河东路以东、长乐路以北,由盛恒(西安)房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15575元/平方米(17#楼备案均价15575元/平米,户型建筑面积约115、133平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御锦城楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,御锦城价格为15575.00元/平方米(17#楼备案均价15575元/平米,户型建筑面积约115、133平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.9%,御锦城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15575元/㎡

  • 周边新房均价

    16721元/㎡

  • 周边二手房均价

    11807元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    御锦城 平层户型·建面/115㎡

    在售 全明格局户型方正三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    御锦城 平层户型·建面/133㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正三开间朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(浐河、半坡、长乐坡、纺二路、纺织城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是浐河。

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的御城路西口站仅有106m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有83个幼儿园;28个小学,如西安市灞桥区东城第一小学、西安浐灞龙湖小学、西安市灞桥区纺织城小学、西安市新城区后宰门小学幸福校区、西安浐灞御锦城小学(第一分校)等;7个中学,如西安市浐灞第七中学、西安市第七十九中学、西安市第五十五中学、西安市第八十三中学(虹途校区)、四厂中学等。

  • 幼儿园数量
    83
  • 小学数量
    28
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中空军军医大学唐都医院距离楼盘1.9km,西安医学院第二附属医院距离楼盘3km,西安市灞桥区中医医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括凯德广场·御锦城、佳汇·幸福里购物中心、龙湖西安香醍天街、天空之城中心枢纽、西安华阳城购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有44个公园,距离最近的仅438m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    44
  • 商业
    12

小区规划

8

  • 3.38

  • 1281

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    停车位:1709个

  • 123

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安锦江物业服务有限公司

御锦城

浐灞 | 浐河沿线

15575.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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