云水湾

别名:启龙国际商务中心地块二项目2#楼
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2024西安云水湾户型配套 价值分析报告

整体概述

云水湾楼盘位于西安浐灞柳烟路与灞瑞一路东南角,由陕西启龙置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16922元/平方米(参考均价16922元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,云水湾楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,云水湾价格为16922.00元/平方米(参考均价16922元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.3%,云水湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16922元/㎡

  • 周边新房均价

    21774元/㎡

  • 周边二手房均价

    15165元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    云水湾 平层户型·建面/148㎡

    待售 动静分离客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    云水湾 平层户型·建面/154㎡

    待售 南北通透客厅朝南

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有2个地铁站(纺织城、香王),轨道交通发达,距离最近的地铁站是纺织城。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的柳烟路灞瑞一路口站仅有219m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有53个幼儿园;12个小学,如西安市浐灞第十八小学、西安滨河学校灞桥小学、纺织城小学高科分校、西安市灞桥区东城第六小学、西安市灞桥区纺织城小学(高科分校)等;5个中学:西安市第三十四中学、西安滨河学校西安市灞桥初级中学、西安市东城第二学校、西安市第八十三中学(虹途校区)、西安市第五十五中学。

  • 幼儿园数量
    53
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中空军军医大学唐都医院距离楼盘2.1km,西安市灞桥区人民医院距离楼盘1.9km,西安市灞桥区中医医院距离楼盘2.9km,西安庆华医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括西安华阳城购物中心、天空之城中心枢纽等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅190m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    42
  • 商业
    7

小区规划

7.7

  • 4.30

  • 184

  • 绿

    34%

  • 车位匹配

    398(均为地下)

  • 2

  • 2.42元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖物业服务集团有限公司

云水湾

浐灞 | 灞河沿线

16922.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.7

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中指数据

楼盘概述:云水湾,楼盘地址为,想了解更多有关云水湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注云水湾楼盘!
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