雲玥府

别名:云玥府
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2024西安雲玥府户型配套 价值分析报告

整体概述

雲玥府楼盘位于西安浐灞国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米,由陕西悦领置业有限责任公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为16069元/平方米(2#、3#楼备案均价16068.54元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,雲玥府楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,雲玥府价格为16068.54元/平方米(2#、3#楼备案均价16068.54元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.4%,雲玥府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16068.54元/㎡

  • 周边新房均价

    17927元/㎡

  • 周边二手房均价

    8534元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    雲玥府 平层户型·建面/100㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    雲玥府 平层户型·建面/125㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    雲玥府 平层户型·建面/135㎡

    在售 南北通透户型方正采光充足

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有7个地铁站(新寺、港务大道、新筑、双寨、贺韶、保税区、国际港务区),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新寺。

周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

  • 公交站数量
    2
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有18个幼儿园;8个小学,如新筑中心小学、西安国际陆港第二小学、陕西师范大学陆港小学、西安国际港务区陆港第六小学、陆港第五小学等;3个中学:西安国际港务区实验中学、西安国际港务区陆港初级中学、国际港务区西安铁一中陆港中学。

  • 幼儿园数量
    18
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有1个购物中心西安华盛奥特莱斯,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅438m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    7
  • 商业
    1

小区规划

8

  • 2.50

  • 1163

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位数量:1772

  • 15

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    陕西华美物业管理有限责任公司

雲玥府

浐灞 | 国际港务区

16068.54元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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