2024西安观澜锦上苑户型配套 价值分析报告
整体概述
观澜锦上苑楼盘位于西安高陵西安市经开区泾渭新城渭环西路与悦来巷东北角,由西安经开城建集团有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,观澜锦上苑楼盘价值评分为9.2分。
当前,观澜锦上苑价格为9800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.4%,较周边一公里二手房均价低0.2%,观澜锦上苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9800元/㎡
周边新房均价
10700元/㎡
周边二手房均价
9815元/㎡
2室2厅2卫观澜锦上苑 平层户型·建面/97㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅1卫观澜锦上苑 平层户型·建面/102㎡
在售 全明格局户型方正采光充足
3室2厅2卫观澜锦上苑 平层户型·建面/116㎡
在售 全明格局户型方正采光充足
3室2厅2卫观澜锦上苑 平层户型·建面/116㎡
在售 全明格局户型方正采光充足
3室2厅2卫观澜锦上苑 平层户型·建面/130㎡
在售 全明格局户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫观澜锦上苑 平层户型·建面/160㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足三开间朝南明厨明卫双阳台
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;7个小学,如西安经开第十九小学、高刘小学、西安经济技术开发区第二小学、西安市高陵区姬家姜李小学、西安经开第十六小学等;4个中学:经发高级中学、西安经开第二中学、西安市经开第八中学、泾渭中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中太和医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅711m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.95
- 总户数
2651
- 绿化率
41.45%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
19
- 物业费
- 物业公司
暂无
- 项目价格
9.3 - 项目户型
9.9 - 交通配套
8.5 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:观澜锦上苑,楼盘地址为,想了解更多有关观澜锦上苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注观澜锦上苑楼盘!