2025西安龙记·观湖户型配套 价值分析报告
整体概述
龙记·观湖楼盘位于西安鄠邑鄠邑渼陂西路与涝滨北路交汇处,由陕西金舆富坤置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙记·观湖楼盘价值评分为8.8分。
当前,龙记·观湖价格为11000.00元/平方米。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
11000元/㎡
周边二手房均价
10406元/㎡
2室2厅2卫龙记·观湖 平层户型·建面/109㎡
待售 户型方正卧室朝南
3室2厅2卫龙记·观湖 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫龙记·观湖 平层户型·建面/128㎡
待售 户型方正采光充足
4室2厅2卫龙记·观湖 平层户型·建面/143㎡
待售 户型方正采光充足
4室2厅2卫龙记·观湖 平层户型·建面/165㎡
待售 动静分离客厅朝南
4室2厅3卫龙记·观湖 平层户型·建面/213㎡
待售 南北通透客厅朝南
查看全部户型
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有18个幼儿园;14个小学,如西安市鄠邑区河头小学、西坡小学、西安滨河荣华实验小学、鄠邑区北街小学、鄠邑区西街小学等;5个中学:鄠邑区第一中学、陕西实验中学、北关中学、南关中学、西安市鄠邑区玉蝉初级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中鄠邑区人民医院距离楼盘1.3km,西安市鄠邑区中医医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场,包括金马百货(鄠邑区店)、海福广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有32个公园,距离最近的仅314m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.74
- 总户数
1143
- 绿化率
35%
- 车位匹配
1715个
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
西安市鄠邑区邦佳恒业物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
6.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:龙记·观湖,楼盘地址为,想了解更多有关龙记·观湖的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注龙记·观湖楼盘!