中海·云水观园

别名:云水观园
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2025西安中海·云水观园户型配套 价值分析报告

整体概述

中海·云水观园楼盘位于西安高新软件新城规划路与云水三路交叉口西北,由西安中海海致房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为26503元/平方米(2#、3#、4#楼均价26885元/㎡,5#、6#楼均价26503元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海·云水观园楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海·云水观园价格为26503.00元/平方米(2#、3#、4#楼均价26885元/㎡,5#、6#楼均价26503元/㎡,具体一房一价)。

  • 楼盘价格

    26503元/㎡

  • 周边新房均价

    22642元/㎡

  • 周边二手房均价

    24653元/㎡

项目户型

9.4
  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/31㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/45㎡

    在售 采光充足户型方正

  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/51㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/51㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/55㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/61㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/101㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/198㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    中海·云水观园 商铺户型·建面/200㎡

    在售 采光充足户型方正

交通配套

8.3

周边直线3km范围内有4个地铁站(鱼化寨、阿房宫南、王寺、石桥立交),轨道交通发达,距离最近的地铁站是鱼化寨。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有22个幼儿园;13个小学,如西安高新第一小学(西苑分校)、高新第十九小学、西安高新区第十五小学、高新区第十二小学、西安高新区第二十小学等;7个中学,如高新区第四完全中学、西安高新区第四初级中学、西安市高新区第十二初级中学、西安国际学校、沣东第六初级中学等。

  • 幼儿园数量
    22
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括吾悦广场(西安西咸店)等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅838m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    14
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 暂无

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    475个

  • 暂无资料

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安中海物业管理有限公司

中海·云水观园

高新 | 软件新城

26503.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.3
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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