3号LOFT

别名:欧亚风景二期
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2024西安3号LOFT户型配套 价值分析报告

整体概述

3号LOFT楼盘位于西安浐灞地铁3号线国际港务区站B出口元朔大道向东约350米,由西安中乾置业有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,3号LOFT楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,3号LOFT价格为11000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低18.7%,较周边一公里二手房均价低22.9%,3号LOFT项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    13530元/㎡

  • 周边二手房均价

    14262元/㎡

项目户型

8.4
  • 1室2厅2卫

    3号LOFT LOFT户型·建面/44㎡

    待售 南北通透全明格局

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有6个地铁站(国际港务区、双寨、奥体中心、新寺、务庄、新筑),轨道交通发达,距离最近的地铁站是国际港务区。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有14个幼儿园;8个小学,如西安市浐灞实验小学、西安市浐灞第十六小学、西安国际港务区高新一中陆港小学、西安国际陆港第一小学、陕西师范大学陆港小学等;3个中学:西安国际港务区高新一中陆港中学、西安交通大学附属中学浐灞右岸学校、西安国际港务区陆港初级中学。

  • 幼儿园数量
    14
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括西安华盛奥特莱斯、水晶汇溪广场、砂之船(西安)奥莱等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有37个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    37
  • 商业
    4

小区规划

7.5

  • 3.47

  • 1760

  • 绿

    20%

  • 车位匹配

    1168,地上131个,地下1037个

  • 3

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安中乾置业有限责任公司

3号LOFT

浐灞 | 国际港务区

11000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8.4
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.4
  • 小区规划
    7.5

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