2024西安湖光山色户型配套 价值分析报告
整体概述
湖光山色楼盘位于西安西咸新区镐京大道与豫章路交汇处向南500米，由西安沣东地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24500元/平方米（锦绣地块小高参考价格区间为24500元-28000元/㎡；洋房参考价格区间为27500元-29500元/㎡，二期参考均价约为34500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖光山色楼盘价值评分为9分。
当前，湖光山色价格为24500.00元/平方米（锦绣地块小高参考价格区间为24500元-28000元/㎡；洋房参考价格区间为27500元-29500元/㎡，二期参考均价约为34500元/㎡）。
楼盘价格
24500元/㎡
周边新房均价
23800元/㎡
周边二手房均价
17144元/㎡
3室2厅3卫湖光山色 平层户型·建面/178㎡
在售 南北通透采光充足客厅朝南卧室朝南
3室2厅4卫湖光山色 平层户型·建面/200㎡
在售 户型方正三开间朝南
3室2厅4卫湖光山色 平层户型·建面/176㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
4室2厅3卫湖光山色 平层户型·建面/282㎡
在售 南北通透全明格局户型方正大面宽阳台
5室2厅6卫湖光山色 平层户型·建面/270㎡
在售 南北通透采光充足客厅朝南双阳台大面宽阳台
6室3厅4卫湖光山色 跃层户型·建面/396㎡
在售 户型方正独立庭院
6室3厅6卫湖光山色 跃层户型·建面/400㎡
在售 南北通透全明格局户型方正下沉式庭院
6室3厅0卫湖光山色 跃层户型·建面/441㎡
在售 南北通透全明格局下沉式庭院
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周边直线3km范围内有3个地铁站（斗门、王寺、复兴大道南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是斗门。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的昆池二路·豫章路口站仅有113m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有14个幼儿园;6个小学，如沣东第六小学、西咸新区沣东新城落水小学、沣东新城八一小学、斗门镇八一小学、德立小学等;3个中学：西安沣东中加学校、沣东第六初级中学、长安区第七中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅761m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.97
- 总户数
1172
- 绿化率
43.3%
- 车位匹配
车位配比1：2.0，其中地下车位2399个
- 楼栋数
31
- 物业费
- 物业公司
西安沣东物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.9 - 交通配套
8.9 - 教育配套
10 - 生活配套
8.5 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：湖光山色，楼盘地址为，想了解更多有关湖光山色的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注湖光山色楼盘！
