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2024西安沣东华侨城文旅融合示范区户型配套 价值分析报告

整体概述

沣东华侨城文旅融合示范区楼盘位于西安西咸新区镐京大道与复兴大道交会处,由西安沣东华侨城发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米(均价9500元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,沣东华侨城文旅融合示范区楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,沣东华侨城文旅融合示范区价格为9500.00元/平方米(均价9500元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低56.9%,沣东华侨城文旅融合示范区项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9500元/㎡

  • 周边新房均价

    22042元/㎡

项目户型

7.7
  • 1室1厅1卫

    沣东华侨城文旅融合示范区 户型·建面/38㎡

    在售

  • 1室1厅2卫

    沣东华侨城文旅融合示范区 平层户型·建面/48㎡

    在售

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有7个地铁站(复兴大道南、镐京、沣东城市广场、欢乐谷、斗门、细柳营、诗经里),轨道交通发达,距离最近的地铁站是复兴大道南。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的复兴大道南地铁站站仅有129m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有9个幼儿园;8个小学,如西咸新区沣东新城落水小学、牛角小学、沣东新城第十小学、德立小学、西咸新区沣东第一小学等;4个中学:斗门街办初级中学、西安沣东中加学校、上海世外教育沣东新城第一初级中学、沣东第六初级中学。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.8

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅696m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    14
  • 商业
    0

小区规划

7.8

  • 3.00

  • 1974

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    地上车位数105 ;地下车位数1386

  • 7

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华侨城物业(集团)有限公司西安分公司

沣东华侨城文旅融合示范区

西咸新区 | 沣东新城

9500.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    7.7
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.8
  • 小区规划
    7.8

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