2025西安原乡牧歌户型配套 价值分析报告
整体概述
原乡牧歌楼盘位于西安鄠邑鄠邑区玉蝉街道胡家庄（高新南 涝峪口高速出口向西800米），由陕西华建康养置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15552元/平方米（洋房，参考均价15552元/㎡（带装修）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，原乡牧歌楼盘价值评分为8.2分。
当前，原乡牧歌价格为15552.00元/平方米（洋房，参考均价15552元/㎡（带装修））。
楼盘价格
15552元/㎡
周边新房均价
15552元/㎡
3室2厅2卫原乡牧歌 平层户型·建面/96㎡
待售 采光充足客厅朝南
3室2厅3卫原乡牧歌 平层户型·建面/137㎡
待售 南北通透全明格局三开间朝南
3室2厅2卫原乡牧歌 上叠户型·建面/209㎡
待售 采光充足干湿分离
3室2厅3卫原乡牧歌 上叠户型·建面/221㎡
待售 动静分离带露台
3室2厅3卫原乡牧歌 中叠户型·建面/229㎡
待售 采光充足挑高客厅独立庭院
3室3厅3卫原乡牧歌 下叠户型·建面/239㎡
待售 入户花园独立车库
4室3厅4卫原乡牧歌 下叠户型·建面/322㎡
待售 入户花园下沉式庭院
查看全部户型
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
5个小学：西安市鄠邑区水磨头小学、曹村小学、鄠邑区团结小学、天桥小学、西安市鄠邑区郝寨小学;
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅630m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.20
- 总户数
300
- 绿化率
35%
- 车位匹配
六号地：327个，七号地：528个
- 楼栋数
55
- 物业费
- 物业公司
西安美鑫物业服务管理有限责任公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.4 - 交通配套
6.6 - 教育配套
8.4 - 生活配套
7.2 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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