2024西安福星惠誉美术城·云玺户型配套 价值分析报告
整体概述
福星惠誉美术城·云玺楼盘位于西安西咸新区国际美术文化区核心板块，由福星惠誉控股有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19000元/平方米（整体均价19000元/㎡，现房销售），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，福星惠誉美术城·云玺楼盘价值评分为8.7分。
当前，福星惠誉美术城·云玺价格为19000.00元/平方米（整体均价19000元/㎡，现房销售）。
楼盘价格
19000元/㎡
周边新房均价
15250元/㎡
周边二手房均价
14078元/㎡
3室2厅2卫福星惠誉美术城·云玺 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧带卫
3室2厅3卫福星惠誉美术城·云玺 中叠户型·建面/159㎡
在售 动静分离采光充足
3室2厅3卫福星惠誉美术城·云玺 中叠户型·建面/171㎡
在售 动静分离采光充足
3室2厅2卫福星惠誉美术城·云玺 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透全明格局户型方正高附赠空间
4室2厅3卫福星惠誉美术城·云玺 平层户型·建面/168㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
4室2厅3卫福星惠誉美术城·云玺 上叠户型·建面/182㎡
在售 动静分离采光充足
4室2厅3卫福星惠誉美术城·云玺 上叠户型·建面/188㎡
在售 动静分离采光充足
4室2厅3卫福星惠誉美术城·云玺 下叠户型·建面/199㎡
在售 动静分离采光充足
4室2厅3卫福星惠誉美术城·云玺 下叠户型·建面/199㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫福星惠誉美术城·云玺 平层户型·建面/128㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
4室2厅2卫福星惠誉美术城·云玺 平层户型·建面/128㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
4室2厅2卫福星惠誉美术城·云玺 平层户型·建面/142㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
4室2厅2卫福星惠誉美术城·云玺 平层户型·建面/142㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间
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周边直线3km范围内有2个地铁站（艺术中心、空港新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是艺术中心。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的星驰大街·天宇路口站仅有310m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有4个幼儿园;3个小学：幸福里第二小学、幸福里小学、孙家小学;3个中学：晋公庙中学、西安交通大学附属中学空港高级中学、蜂巢初中。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅618m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.70
- 总户数
1020
- 绿化率
35%
- 车位匹配
约1500个。
- 楼栋数
30
- 物业费
- 物业公司
武汉惠之美物业服务有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.4 - 交通配套
9.2 - 教育配套
9.6 - 生活配套
7.8 - 小区规划
8
