浐灞核心区是未来5—15年西安政府重点打造的区域。\n龙湖香醍国际社区，高层去年均价七八千，目前12000元—13000元；整整上涨60%！这算不了什么！大家看看碧桂园在三环边拍的土地，就知道龙湖被低估了。\n碧桂园7月26日在浐灞新拍一地块（即CB3-4-98 位于世博中路以南，115亩，表面成交单价874万元/亩，楼面价6560元，附加商业自持和住在现房销售及代征绿地，实际楼面价7477元/平方).未来碧桂园项目销售价格预计在15000—16000元。目前该区域大房企新盘均价在8000元，也就是说龙湖香醍的高层高它4000元一平方。\n\n所以只要碧桂园位于三环边的浐灞新项目能卖15000元，我保守估计龙湖香醍国际社区的高层会卖到19000元。