【西安房天下讯】新政策的出台对于购房者来说是一种积极信号，一定程度上会激发大家对购房市场的信心。2023年房地产行业整体处于转型调整中，重量级楼市政策频发，仅仅9月份，各地累计发布房地产调控策高达175次。

相对于全国各地眼花缭乱的救市方案来看，西安依旧保持着相对温和、冷静、稳健的政策调性。9月以来，西安接连出台多项新政，涉及限购放松、落户升级、“认房不认贷”、降低首付比例、降低按揭贷款利率……

时值年末，房小妹盘点出2023年，西安楼市新房市场重点房产政策跟大家分享，一起来回顾！

划重点！

925新政落地后，短期内西安楼市升温显著，各房企趁机抓住这波购买力释放的好时机，扎堆推售，从9月26日至10月2日，西安市28盘（不含西咸新区）同时开始了线上登记，为市场注入了4715套房源，六天的供应量超过了8月份整月4429套的供应，同时，来访量也环比超过了50%。

此外，热点区域之外的其他区域也开始被激活。据统计，新政前，高新区、浐灞生态区、港务区成交占比约在75%，新政后占比不到60%，成交占比减少15%；主城成熟区域的城北、城南、经开、曲江等都有一定程度的增幅。

不过，随着新政实施满月，市场的表现逐渐开始有所回落，目前已逐渐趋于理性。

大胆预测！

凭借政策支持和市场稳定，明年政策环境或将持续利好，西安房产市场有望继续企稳。

在当下市场调整过渡期，也可能是购房最佳黄金期，众多利好政策、史上最低利率等加持，刚需购房更应审时度势，遇到合适的就要果断把握机遇。

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均价22500元/平方米

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评分：4.17分    

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推荐理由：1、 地处高新二期优越地段，距离陕西大会堂约1.9公里，享受高新区全维配套； 2、 北侧一路之隔即为高新第十初级中学，该中学北侧紧邻高新第十六小学； 3、 项目东侧、南侧和西侧分别被城市绿道及口袋公园环绕，环境优美且安静； 4、 社区楼间距大，且配备双会所+下沉庭院+邻里街巷式情境商业，居住舒适度高； 5、 由本土国企金泰恒业开发打造，品质有保障。

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环线位置：二至三环

物业地址：西安高新锦业路科技七路与化龙二路十字东南角

交通状况：公交：项目1公里范围内有184路、180路、118路、526路、199路、198路线公交车； 地铁：地铁6号线“丈八六路”站距项目约1000米，6号线覆盖高新主干道锦业路、唐延路、高新路，与地铁2/3/5号线均有接驳； 自驾：高新核芯6大立体路网，南北向:西三环、丈八北路、唐延路；东西向:科技西路、科技六路、科技八路；享地铁3号线鱼化寨站，高新云轨，距科技八路快速干道约0.5公里，距锦业路约1.8公里，距唐延路约3.1公里，近享高新区首条在建云轨巴士往南一站路，河池寨绕城口约3km,畅达全城。内路网已基本全部打通，横向主干道科技二路、科技四路、科技六路，纵向主干道鱼化一路、鱼化二路、化龙一路和化龙二路；南侧科技八路作为快速干道，西至西三环和西绕城，东边隧道达唐延路太白南路，化龙一路向南达锦业路，化龙二路向北达科技二路和科技路；科技二路往东和昆池大道连接。

交通图