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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第3周西安新房价格15693元/平，环比上周下跌0.30%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新23061元/平，涨幅最大的区县是城东14113元/平，环比上周上涨0.33%，跌幅最大的区县是高新23061元/平，环比上周下降0.78%。
一、西安新房价格情况
3月第3周西安新房价格15693元/平，环比上周下跌0.30%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新23061元/平、曲江21497元/平、城北18455元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7240元/平、阎良8143元/平。其中，涨幅最大的区县是城东14113元/平，环比上周上涨0.33%，跌幅最大的区县是高新23061元/平，环比上周下降0.78%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 城东 | 14113 | 0.33 |
| 城北 | 18455 | 0.07 |
| 浐灞国际港 | 17288 | 0.01 |
| 曲江 | 21497 | 0.00 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 长安 | 17775 | 0.00 |
| 城西 | 16903 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11371 | 0.00 |
| 阎良 | 8143 | 0.00 |
| 蓝田 | 7240 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 高陵 | 9837 | -0.03 |
| 经开 | 16646 | -0.16 |
| 西咸新区 | 14625 | -0.31 |
| 城南 | 16829 | -0.47 |
| 高新 | 23061 | -0.78 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为轨交绿城江语云庭。轨交绿城江语云庭位于西安经开明光路与尚稷路十字西北角，由西安邑徽轨道交通置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为18879.25元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（轨交绿城江语云庭）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年3月第3周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 轨交绿城江语云庭 | 经开 | 住宅 | 18879.25元/平方米 | 67 |
| 2 | 大明宫·文韬府 | 城北 | 住宅 | 22956元/平方米 | 60 |
| 3 | 保利·天瓒 | 高新 | 住宅 | 25992元/平方米 | 51 |
| 4 | 高新玖號院 | 高新技术产业开发区 | 住宅 | 30365元/平方米 | 50 |
| 5 | 咸阳·恒大珺睿府 | 其他 | 商铺 | 待定 | 49 |
| 6 | 碧桂园云顶 | 曲江 | 商业 | 18888.86元/平方米 | 39 |
| 7 | 香山红叶 | 城南 | 住宅 | 18708元/平方米 | 39 |
| 8 | 九锦台 | 城南 | 商铺 | 16603.33元/平方米 | 38 |
| 9 | 绿城海棠三章 | 高新 | 住宅 | 26052元/平方米 | 37 |
| 10 | 赛格中京坊 | 城南 | 商业 | 9000元/平方米 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中城东1个，长安1个，西咸新区1个，高新3个，经开1个，浐灞国际港3个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建悦庐·幸福序 | 城东 | 2025年3月15日11#、17#楼开盘 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 西安未来中建地产有限公司 |
| 2 | 保利云谷和著 | 高新 | 2025年3月15日1#楼已开盘 | 17662元/平方米 | 三居/四居 | 陕西保利房地产开发有限公司 |
| 3 | 龙湖·君成序 | 长安 | 2025年3月14日 | 16945.25元/平方米 | 三居/四居 | |
| 4 | 中建轨交山海境 | 高新 | 2025年3月11日 | 21043.95元/平方米 | 三居 | 西安丝路轨道融城地产开发有限公司 |
| 5 | 轨交绿城江语云庭 | 经开 | 2025年3月8日 | 18879.25元/平方米 | 三居/四居 | 西安邑徽轨道交通置业有限公司 |
| 6 | 中铁阅湖 | 浐灞国际港 | 2025年3月8日 | 17409.29元/平方米 | 三居 | 西安天域恒业置业有限公司 |
| 7 | 绿城西安拾光屿 | 浐灞国际港 | 2025年3月6日17#楼已开盘 | 16277.13元/平方米 | 三居/四居 | 西安港城聚创建设有限公司 |
| 8 | 绿城桂月云翠 | 浐灞国际港 | 2025年3月6日1#、3#、10#楼已开盘 | 16842元/平方米 | 三居 | 绿城中国 |
| 9 | 南海·高芯悦澜 | 高新 | 2025年3月 | 20955.49元/平方米 | 三居/四居 | 陕西天基房地产开发有限公司 |
| 10 | 奥卡云谷 | 西咸新区 | 2025年3月31日 | 待定 | 五居/五居以上 | 西安奥卡云置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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