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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第3周西安浐灞新房价格17683元/平，环比上周下跌0.30%。从商圈角度来看，本周浐灞新房价格前三的商圈是国际港务区17272元/平，世园会18476元/平，灞河沿线19071元/平。
一、西安浐灞新房价格情况
8月第3周西安浐灞新房价格17683元/平，环比上周下跌0.30%。
图1：浐灞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周浐灞最受关注的项目楼盘为未来城市。未来城市位于西安浐灞西安奥体中心南侧，项目当前已经售完,最新参考价格为129万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（未来城市）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年8月第3周西安浐灞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 未来城市 | 浐灞 | 住宅 | 129万元/套 | 51 |
| 2 | 陆港·云启 | 浐灞 | 住宅 | 18742元/平方米 | 50 |
| 3 | 融创望江府 | 浐灞 | 住宅 | 20759元/平方米 | 29 |
| 4 | 枫林九溪·清溪 | 浐灞 | 住宅 | 20326.6元/平方米 | 21 |
| 5 | 山东健康·同人乐府 | 浐灞 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 6 | 中粮·悦著云轩 | 浐灞 | 住宅 | 267万元/套 | 20 |
| 7 | 中国铁建西派麟悦 | 浐灞 | 住宅 | 20750元/平方米 | 20 |
| 8 | 中康华府 | 浐灞 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 9 | 自然界·河山 | 浐灞 | 住宅 | 598万元/套 | 20 |
| 10 | 西港澜庭 | 浐灞 | 商业 | 20714元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中曲江1个，浐灞4个，城北1个，长安3个，高新1个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金地·玖峯禧 | 浐灞 | 2024年6月6日3#楼已开盘 | 16600元/平方米 | 三居/四居 | 西安中颐尚信房地产开发有限公司 |
| 2 | 德通映南山 | 长安 | 2024年7月15日2#、12#楼已开盘 | 21180.53元/平方米 | 三居/四居 | 陕西中榆建航置业有限公司 |
| 3 | 招商揽阅 | 浐灞 | 2024年7月18日天成6#、9#楼选房 | 18889.67元/平方米 | 三居/四居 | 西安雍景嘉境房地产有限公司 |
| 4 | 中铁·阅唐府 | 曲江 | 2024-08-14开始登记 | 31688.99元/平方米 | 三居/四居 | 中铁置业集团西安有限公司 |
| 5 | 信达·凌玺臺 | 长安 | 2024-08-13开始登记 | 17019.09元/平方米 | 三居 | 西安信景合置业有限公司 |
| 6 | 越秀铁建·樽樾 | 高新 | 2024-08-12开始登记 | 27204.65元/平方米 | 四居/五居 | 西安越鼎铁鑫房地产开发有限公司 |
| 7 | 中国铁建·语澜溪 | 浐灞 | 1、2#楼179套开盘选房 | 16999元/平方米 | 三居/四居 | 西安国际港务区港新房地产开发有限公司 |
| 8 | 远洋·未央华府 | 城北 | 2024-08-10开始登记 | 14480.05元/平方米 | 二居/三居/四居 | 西安恒正隆房地产有限公司 |
| 9 | 绿城新兴·潮起长安 | 长安 | 预计2024年8月下旬2#,3#楼开盘 | 19194.82元/平方米 | 三居 | 西安瑞皓房地产开发有限公司 |
| 10 | 世园润府 | 浐灞 | 2024年5月18日42#,44#,45#楼已开盘 | 20183.06元/平方米 | 三居/四居 | 西安世园润盈置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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