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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周西安新房价格15793元/平，环比上周下跌0.04%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新23828元/平，涨幅最大的区县是城东13760元/平，环比上周上涨1.68%，跌幅最大的区县是浐灞国际港17134元/平，环比上周下降1.22%。
一、西安新房价格情况
12月第3周西安新房价格15793元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新23828元/平、曲江21486元/平、城北18118元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7240元/平、阎良8143元/平。其中，涨幅最大的区县是城东13760元/平，环比上周上涨1.68%，跌幅最大的区县是浐灞国际港17134元/平，环比上周下降1.22%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 城东 | 13760 | 1.68 |
| 经开 | 16167 | 0.24 |
| 高新 | 23828 | 0.03 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 城西 | 16364 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11345 | 0.00 |
| 阎良 | 8143 | 0.00 |
| 蓝田 | 7240 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 西咸新区 | 14731 | -0.09 |
| 长安 | 17626 | -0.10 |
| 城南 | 18016 | -0.11 |
| 城北 | 18118 | -0.15 |
| 高陵 | 9887 | -0.49 |
| 曲江 | 21486 | -0.75 |
| 浐灞国际港 | 17134 | -1.22 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为兴庆御苑。兴庆御苑位于西安城东咸宁西路与经九路十字西北角 (兴庆公园西门)，由陕西白云房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为17535元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（兴庆御苑）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年12月第3周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 兴庆御苑 | 城东 | 住宅 | 17535元/平方米 | 122 |
| 2 | 金科集美嘉悦 | 周边 | 住宅 | 9300元/平方米 | 103 |
| 3 | 绿地·曲江名城 | 雁塔 | 住宅 | 18062.74元/平方米 | 78 |
| 4 | 开元第一城 | 蓝田 | 住宅 | 6700元/平方米 | 69 |
| 5 | 启迪·大院儿 | 城南 | 商业 | 16272.56元/平方米 | 68 |
| 6 | 万科东望 | 曲江 | 住宅 | 17500元/平方米 | 68 |
| 7 | 高科·轩阅里 | 高新 | 住宅 | 18166.28元/平方米 | 60 |
| 8 | CB6-2-2231 | 城南 | 住宅 | 待定 | 60 |
| 9 | 关天·时光叙 | 西咸新区 | 住宅 | 8800元/平方米 | 60 |
| 10 | 陕建·渭水朝阳 | 高新区 | 住宅 | 9800元/平方米 | 51 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中城南2个，城西1个，高新1个，高陵1个，经开1个，浐灞国际港4个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金辉望雲峯尚 | 城西 | 2024年12月16日7#楼开始销售 | 16383.98元/平方米 | 三居/四居 | 西安景新房地产开发有限公司 |
| 2 | 陕建·锦泓府 | 浐灞国际港 | 2024年12月15日澜山组团3#楼开始销售 | 18766元/平方米 | 三居/四居 | 陕西和丰锦铭置业有限公司 |
| 3 | 信达·雁熙雲著 | 城南 | dk6 1#2#于12月15日开盘 | 17790元/平方米 | 三居/四居 | 陕西嘉鑫达房地产开发有限公司 |
| 4 | 能建长誉府 | 浐灞国际港 | 2024年12月15日6#楼销售 | 19015.42元/平方米 | 三居/四居 | 中能建城市投资发展有限公司 |
| 5 | 中铁阅湖 | 浐灞国际港 | 2024年12月14日30#、31#楼开始销售 | 16899元/平方米 | 西安天域恒业置业有限公司 | |
| 6 | 嘉园 蓝湖九郡 | 高陵 | 2024年12月13日 | 8000元/平方米 | 二居/三居 | |
| 7 | 陕建·雁南云境 | 城南 | 2024年12月13日7#楼开始销售 | 22522元/平方米 | 三居/四居 | 陕西泰筑置业有限公司 |
| 8 | 轨交绿城江语云庭 | 经开 | 2024年12月13日6#楼开始销售 | 18879.25元/平方米 | 三居/四居 | 西安邑徽轨道交通置业有限公司 |
| 9 | 枫林九溪·清溪 | 浐灞国际港 | 2024年12月11日清溪5#,6#,7#楼销售 | 20632元/平方米 | 四居 | 西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司 |
| 10 | 中国铁建西派玺悦 | 高新 | 2024年12月9日3#,4#,16#楼开始销售 | 25108.55元/平方米 | 四居 | 西安铁昇房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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