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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第1周西安浐灞新房价格17741元/平，环比上周下跌0.02%。从商圈角度来看，本周浐灞新房价格前三的商圈是国际港务区17296元/平，世园会18476元/平，灞河沿线19071元/平。
一、西安浐灞新房价格情况
8月第1周西安浐灞新房价格17741元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：浐灞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周浐灞最受关注的项目楼盘为上河雲璟。上河雲璟位于西安浐灞浐灞国家湿地公园西侧(北辰大道与启源三 路交汇处东南角)，由陕西辰宫房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为13782元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（上河雲璟）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年8月第1周西安浐灞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 上河雲璟 | 浐灞 | 住宅 | 13782元/平方米 | 21 |
| 2 | 招商揽阅 | 浐灞 | 住宅 | 18889.67元/平方米 | 21 |
| 3 | 世园里 | 浐灞 | 住宅 | 15150元/平方米 | 20 |
| 4 | CB2-3-586 | 浐灞 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 5 | 绿地理想城 | 浐灞 | 住宅 | 14500元/平方米 | 19 |
| 6 | 奥体·阳光城 | 浐灞 | 商业 | 10300元/平方米 | 19 |
| 7 | 国际港务区港安路以南、和悦路以西 | 浐灞 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 景祥·君悦 | 浐灞 | 商业 | 13318元/平方米 | 12 |
| 9 | 陆港·海心湾(一期) | 浐灞 | 住宅 | 16817元/平方米 | 12 |
| 10 | 龙翔·奥城珑璟府 | 浐灞 | 住宅 | 18372元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中曲江1个，浐灞4个，城北1个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华润置地港宸润府 | 浐灞 | 登记:8月6日-8月8日,2#,7#,8#楼 | 19680.32元/平方米 | 三居/四居 | 华润置地 |
| 2 | 绿城桂月云翠 | 浐灞 | 2024年8月5日8#、15#楼已选房 | 17627元/平方米 | 三居 | 绿城中国 |
| 3 | 源邸滨湖 | 浐灞 | 2024-08-05开始登记 | 38312.23元/平方米 | 西安中瑞滨湖酒店管理有限公司 | |
| 4 | 保利·未央璞悦 | 城北 | 2024年8月3日已开盘 | 17898元/平方米 | 陕西荣泉房地产开发有限公司 | |
| 5 | 中铁·阅唐府 | 曲江 | 预计8月中旬1#楼开盘 | 29069.19元/平方米 | 三居/四居 | 中铁置业集团西安有限公司 |
| 6 | 中国铁建·语澜溪 | 浐灞 | 16999元/平方米 | 三居/四居 | 西安国际港务区港新房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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