如果说，目前西安还有哪个区域有确定性最高的倒挂红利，高新三期肯定是其中之一。

今年年初，西安获批建设综合性科学中心和科技创新中心（以下简称“双中心”），成为继北京、上海以及粤港澳大湾区后第四个获批建设“双中心”的城市，也让丝路科学城成为全国首个也是唯一“双中心”核心承载区。

在启动之初，丝路科学城就定下了“一年见雏形、三年出形象、五年成规模、十年立新城”的建设目标。这份城市规划极具魄力，“一城、三区、十组团”的空间布局，计划将覆盖220km²的丝路科学城，建成具有全球影响力的硬科技创新高地、绿色智慧的未来理想城。

作为丝路科学城核心，高新CID也是早早就已洞察一切，在区域持续发力和兑现节点倒逼之下，提早布局产业、教育、会展、文化、商业、居住、医疗等多类资源配套，无论是量级、能级还是兑现速度，都当属一流。

其一 区域强大向心力的产业凝聚发展

根据公开资料显示，仅2022年，西安高新CID固定资产投资309亿元，引进内资402亿元，引进9家世界500强企业、4家中国500强企业入驻。

同时吸引中建丝路-市政西北院双总部大厦、天宇制药总部等11个总部类项目落地，为区域持续加注蓬勃产业驱动力。

同时，随着区域的不断发展，以未来之瞳为核心地标，周边系列超高层建筑也在拔地而起，丝路国际金融创新中心、未来创元中心、云拓商务中心、中凯大厦等十余栋企业总部超高层项目均已开工建设。

其二 丰沛资源配套构筑区域发展基底

西安大剧院科技中心、城市展厅、丝路创智谷国际、国际文化传播中心等也已封顶、竣工；

在建的地铁6号线延伸段、地铁15号线、高新云轨等轨交工程，便利区域出行，加强板块间互联互通；

高新一小、高新一中、高新二十三小等多所“名校+”教育资源全面落位，优质教育资源完善区域高净值人群子女教育所需；

西安国际医学中心、海绵城市公园、中轴公园、永安渠商旅文化街区、新罗酒店等多个医疗、生态、商业配套资源落位。

作为丝路科学城的核心区，深度融合“科技+创新+金融”的中央创新区（简称高新CID），而高新CID板块的核心之处，自然是作为CID甚至是高新三期的IP级地标未来之瞳。作为高新CID板块的精粹核心，自然不缺少各方关注，尤其是对城市发展嗅觉灵敏的开发商，更是扎堆进驻瞳心板块，试图占据城市新核心。

如果从进驻瞳心板块众多地产营造专家中挑选出一个佼佼者，拥有百年历史的中央直属大型央企「招商」，无疑是睥睨四方的超然存在。

作为“国家队”、央企地产领军者的招商蛇口，是中国房地产上市企业TOP10之一，今年更是入选“2023中国房地产百强企业”第6名。目前招商蛇口业务已覆盖全球111个城市和地区，开发项目超620个，多个城市销售规模居当地前三。凭借领先的销售业绩和硬核的交付力、产品力，招商蛇口已然成为当下令买房者信赖的靠谱房企。

在西安，随着城市建设进度的推进，高新CID板块优质土地供应已极为稀缺，招商蛇口始终践行大国央企应有的使命与担当，与城市共建共融，高质量布局热点板块，相继呈现了“依、雍、臻、玺、序”系产品。其开发的新项目不断迭代升级，焕新人居高度。高新CID瞳心内环的臻系升级作品招商•雲蘭，不仅满足了精英阶层在未来城市价值高地置业的需求，同时也将“本色由心 尽情生活”的低密洋房高奢生活方式带给大家。

低密纯粹社区  尽情本色生活
项目占地约60亩，约2.4容积率，规划3栋洋房+7栋小高+2栋大高，总计12栋，是高新CID瞳心内环鲜有的浓荫住区。

 第四代新奢范本  瞳心内环理想空间
招商雲蘭融合了“传统四合院、西方别墅、空中园林、垂直绿化、以及高层电梯房等建筑优势于一身，是CID 板块第4代住宅，每层每户都有“前庭后院”，让自然生态重回城市。

探究艺术的留白  在繁与简中漫享悠然生活
建筑采撷优质玻璃幕墙立面，以简洁体块构成，横向线条穿插，打造简约现代形象，以银色飞翼式边框视觉语言打造记忆点，在繁与简中，艺术曲线在光幕的映衬之中展现的一览无余。

阳台+露台创新设计  淡忘了自然与生活的边界
“阳台+露台”创新错层规制，赠送面积可达6-10㎡，实得房率约在80-95%，兼容实用性与创变的无限可能，于此归心，为生活赋予了更多烂漫可能。

3.0洄游方厅  随性绽放自在生活
3.0洄游方厅设计，超大公区空间，空间利用率比同面积提高约6%；科学合理进深比例，部分区域可进行改造，空间张弛有序，在光与影的静默交融间，写下本色由心的故事。

多功能成长空间  于无界聚场尽情尽兴
依据居家动线，定制LDK一体化洄游空间，客厅、餐厨、多功能空间融合共生，厨房/客厅/书房均可个性化改造，厨房与书房之间的隔层墙可打通拆掉，整个空间井然有序。

酒店园式林景观  每一处风景皆有不同
社区园林融入了酒店式氛围及元素，营造全景沉浸式度假氛围感，以仪式归家、格调空间、场景生活三大体系，营造五大经典时光场景，构筑“一环两轴四花园”园林景观，移步异景，宛若栖心于自然园林里。

友邻社交架空层  私享会所温馨感受
架空层连接社区大堂与中心花园，室内外互相渗透，打造儿童游乐空间、活力健身空间、运动、休闲交流空间等半户外主题性生活美学空间，营造酒店会所沉浸式空间，于此栖身，由心私享会所般的温馨感受。

酒店式格调大堂 雅致归家随心即享
归家大堂采用一体化设计手法，约62米奢阔尺度社区大堂，约5.5米入口挑高大檐，三周幕墙设计，结合灯光及金属运用提升空间层次，温馨的浅米色运用，优雅流淌于表。

出则是繁奢的万千可能，进则是万木浓荫庇护，而这一切皆是招商雲蘭未来居者的生活常态，新潮时尚的高颜值雲蘭咖啡生活馆（招商雲蘭营销中心，高新CID6号线仁村地铁站D口东）值得广大置业者前去打卡，更值得竞相珍藏！

招商雲蘭已取价取证，目前正在登记中，此次即将开盘的是143㎡户型，价格区间约2.4-2.7万元/㎡，注定是一场热盘争夺战！