线上登记

【西安房天下讯】随着年底倒计时的开启，四季度即将结尾，11月到来，对于房企来讲也是年末冲刺的好时机，西安楼市价格公示、预售证获批、线上登记的楼盘都在加速上新，对购房者而言，诸多楼盘涌入市场，正是一个置业的好时机，可以多多对比，好好挑选，因此有需求要抓紧。

据统计，11月9日，西安市住建局官网登记平台共有7盘上线，截止发稿，4盘正在登记，2盘即将登记，还有1盘时间待定，其中高新区2盘、国际港务区2盘、浐灞/灞桥/未央各1盘。

7盘合计1072套房源上新，户型建面约86-232㎡，价格14276-28834元/㎡。

具体楼盘为：西安金融小区、中国铁建西派逸园、龙翔·奥城云玺、鼎诚御峰里、远洋未央华府、中建悦庐、高科丝路·嘉境。

值得关注的是：

【1】港务区纯新盘鼎诚御峰里和区域内热度较高的龙翔·奥城云玺，其中龙翔·奥城云玺11月7日刚进行完价格公示并取证，11月8日就开启了为期三天的购房意向登记，不得不说速度之快。此前项目3次开盘均摇号，其中两次“千人摇”。

【2】鼎诚御峰里，作为国际港务区的纯新盘，也是值得关注，起步建面约127㎡，均价19049元/㎡，纯2T2户的小高层社区，改善属性更强，适合改善购房者关注。

【3】高新CID顶流红盘-中建悦庐，迎来收官，最后一次开盘！此前项目一经推出，三开三摇，成为高新CID的新房顶流。项目有央企做背书，周边配套已实景呈现，所见即所得，交房后就是成熟生活圈，目前小区外立面、商业、大门、会所、景观、大堂、地下车库等都已实景呈现，在交付为王的当下，项目极具吸引力。

中建悦庐，在经历过三次开盘后，中建悦庐即将迎来收官，最后4栋住宅，18#、20#、21#和13#楼，其中包括3栋高层和1栋小高层，涵盖建面约115-211㎡多种户型，此前错失摇号机会的，可以重点关注！

区别于前期所推房源，这次20#楼将推出少量稀缺的建面约211㎡房源，仅50席，位于社区核心位置-小区景观中轴上，目之所及就是约1.2万平的中央景观，采光和景观视野优秀，既没有临路困扰，也无视线遮挡的担心，错过再无。

龙翔奥城云玺，本次加推2#、11A#、11B#、15#楼，房源共208套，均价19769.94元/㎡。

户型1.单套面积约117.66-143.92㎡三室两厅两卫户型14套；

户型2.单套面积约139.28-143.92㎡四室两厅两卫户型194套。

项目前两次推新均“千人摇”，本次登记延续之前火热态势，截止发稿登记人数已破千。

龙翔奥城云玺，位于奥体板块，采用第四代住宅设计，周边地铁、医院、学校等配套齐全，西侧紧邻铁一中陆港小学/中学，东侧有地铁3号线新策站，北侧是交大一附院陆港医院，同时还临近奥体中心、灞河等生活配套。

鼎诚御峰里，港务区纯新盘，规划了10栋16/17F小高层，户型面积128-346㎡，住宅采用“第四代住宅”概念设计，户型亮点突出。

预计首开的是2#、4#楼，登记时间：2023-11-11 08:00至 2023-11-13 18:00，共101套房源，主力户型建面约127-174㎡。

鼎诚御峰里是鼎诚智和在港务区的首个项目，也是鼎诚智和发力改善市场、打造企业品牌的重点之作。紧邻铁一中陆港小学、铁一中陆港中学、地铁3号线、交大一附院国际陆港医院、奥体中央公园等，位置非常好。

高科·紫薇嘉境，本次为项目第二次加推，登记时间待定，本次加推2#、4#、5#楼，共158套房源，均价22928.88元/㎡，在区域内价格优势明显。

高科·紫薇嘉境，位于板块核心未来之瞳西侧，目前在售的是北地块，占地约36.46亩，由5栋住宅、一栋商业盒子一栋公寓组成。项目最大的优势是紧邻商业和公园，价格与周边在售楼盘有倒挂，全装修交付。

中国铁建·西派逸园，9#、14#楼正在登记（登记时间：2023-11-07 08:00至 2023-11-09 18:00）。

9#楼处于社区“中央位置”，16F小高层、2T2户设计，整栋楼仅64户，规划建面约143-168㎡纯改善户型，坐拥电梯入户配置、约3.1m豪宅级别层高。

14#楼总高23F，仅比小高层产品多出6层，比市面常规高层产品低10层左右，户数更少，居住更私密，电梯往返更快捷，舒适度自然也更高，规划建面约102-120㎡房源，备案均价仅约15960元/㎡。

中国铁建西派逸园，位于滨河学校旁，项目东侧一路之隔规划一个22亩的市政口袋公园，同时距离灞河水岸约400米，项目东侧还预留了一块教育用地和商业用地。