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[摘要] 【西安房天下讯】据房天下数据监控 数据显示,2014年9月西安共有楼盘630个,其中五证齐全楼盘348盘,有报价楼盘351盘。其中 楼盘18个,占比5%,环比上涨80%; 楼盘12个,占比3%,环比下降14%;其余321个楼盘价格跟8月持平。 楼盘数量环比大幅上升,“金九月”变成了“降九月”。
西安楼市2014年9月 楼盘5
楼盘名称 | 9月初(单位:元/平米) | 9月底(单位:元/平米) | 户型面积(单位:平米) | 降幅(单位:元/平米) | 区域 |
曲江香都 | 均价8100 | 均价6000 | 83、105、125 | 2100 | 曲江 |
联盟新城 | 均价7000 | 均价6000 | 140、148;280-370 | 1000 | 城南 |
金泰丝路花城 | 均价6500 | 均价5500 | 143-234 | 1000 | 西咸 |
保利金香槟 | 起价5935 | 起价5138 | 85-132 | 797 | 城西 |
曲江观山悦 | 高层11500,复式16000 | 高层11000;复式16000 | 170、227、252 | 500 | 曲江 |
随着市场进入自我调整阶段,为了提高市场份额,引起市场购房者关注,各房企除了推出不同程度地打折优惠措施,均想以价格战赢得短期市场份额。2014年9月西安楼市 楼盘18个,环比8月10盘 上涨80%,降幅前五的楼盘分别为:曲江香都、联盟新城、金泰丝路花城、保利金香槟、曲江观山悦。曲江香都和房天下合作特惠, 幅度 ,每平米 2100元;联盟新城降幅1000元/平米,但折扣相比之前减少3个点;金泰丝路花城和曲江观山悦则是尾盘清盘阶段,房源不多,降幅分别为1000元/平米和500元/平米。保利金香槟则是因为推出特价房源,价相比之前每平米下降797元。
传统楼市旺季“金九银十”已经过了一半,从西安限购松绑直到 近刚搬出的新政策经济适用住房、限价商品住房并轨运行等一系列消息,西安楼市可谓风起云涌,但回暖依旧不明显,且房价跌势较大。纵观西安市场,“跑量”无疑已经成了普遍现象,大部分开发商所面临的任务就是四个字——去库存量。而进入十月 周,借由“团购”、“清盘”、“特价房”等方式的 优惠仍在持续,购房者获将迎来 购房时机。
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