【西安房天下讯】据房天下数据监控 数据显示，2014年9月西安共有楼盘630个，其中五证齐全楼盘348盘，有报价楼盘351盘。其中 楼盘18个，占比5%，环比上涨80%； 楼盘12个，占比3%，环比下降14%；其余321个楼盘价格跟8月持平。 楼盘数量环比大幅上升，“金九月”变成了“降九月”。

上图：9月西安住宅报价涨跌比例

上图：8月、9月西安住宅报价涨跌对比

进入“金九银十”的传统销售旺季，各家房企使出浑身解数，希望可以利用这两个月的时间冲刺全年销售任务。而 无疑是这些房企“走量”的杀手锏。9月份西安楼市 楼盘基本分为2种，一种是新盘开放，开放公布的价格比之前预估的售价低；另一种，在售项目价格直接降单价，但必借一由头如“团购”“清盘”“特价房”等等。而且如果大家近期有留意市场上各家房企的广告，应该不难发现无论是品牌开发企业还是中小企业，无论 地段还是偏远郊区项目，其广告无一例外的将价格字体 化，价格也明显低于官方的统计数据——均价7373元/平方米。目前2014年的3季度已经结束，仅剩 后一个季度，对开发商来说是收粮食的 后关头，2014年下半年“、消库存、提升性价比”或将成为多数房企的共识。