主题：悦美国际怎么样？宇宙无敌大飞：物业费其实还好，一般很多年都不…

好是好就是太贵，但是孩子上学方便，希望可以优惠些，毕竟不能完满啊

在长安区大学城附近，悦美国际还算价格比较低的，还有个奥特莱斯不错，整体效果不错，环境也挺好，地理位置略偏，交通不太方便！最关键的是这是学位房，孩子上学的问题解决了。

位置还可以，在长安区大学城附近，价格还能接受，带学位房这点还是比较好的。但区域配套不是很完善，公交少，需要发展，未来发展潜力还是很大的。

个人感觉楼盘所处的位置不怎么好，周边没什么大型商业配套，基本上是要靠小区自身的商业配套，这方便是方便，不过估计要等到入住后几年才能形成气候吧，门口公交车也比较少，不是很方便

最满意的就是小区是学位房，小孩的上学问题不用发愁了.奥特莱斯是一大亮点，项目也自带小学幼儿园，而且一期已经交房，属于准现。

价格来说有些高，不过环境还不错，距离樱花广场很近，这个时候最美了，没事可以出去欣赏樱花。周边有陕师大，西北大，都是高校知识分子，居住人群素质都高，利于居住环境。加上小区还自带幼儿园，挺不错的选择。

先说说它的优点吧！首先它的各项证件都是比较齐全，这点是比较放心的。其次，工期进度也挺快的，到时候肯定可以按时交房。最后，我看了他们最受欢迎的93平纯南户型，真的没得说，户型也没有浪费，采光也挺好的，厨房，卧室都有窗户，通气比较好。电梯间和住宅入户门隔离一个门，之前还有某楼盘入户门就对着电梯门口，看得人心塞，不过这个盘入户住宅和电梯间处理的还不错。两梯五户的设计舒适度和电梯配置还可以。小区绿化还可以，没有大特色。
再说说缺点吧！目前不通公交车，这也是置业顾问承认的一点，以在长安住了几年的经历看，目前公交最近的要坐到长安区政府，然后步行十分钟才能到小区，而且长安的公交车不好等呀。以后上班出行，孩子上学也是大问题。7000多的毛坯房，我认为除了万科和雅居乐对得起这个价，其他盘还没这个资格。

先说说它的优点吧！首先它的各项证件都是比较齐全，这点是比较放心的。其次，工期进度也挺快的，到时候肯定可以按时交房。最后，我看了他们最受欢迎的93平纯南户型，真的没得说，户型也没有浪费，采光也挺好的，厨房，卧室都有窗户，通气比较好。电梯间和住宅入户门隔离一个门，之前还有某楼盘入户门就对着电梯门口，看得人心塞，不过这个盘入户住宅和电梯间处理的还不错。两梯五户的设计舒适度和电梯配置还可以。小区绿化还可以，没有大特色。
再说说缺点吧！目前不通公交车，这也是置业顾问承认的一点，以在长安住了几年的经历看，目前公交最近的要坐到长安区政府，然后步行十分钟才能到小区，而且长安的公交车不好等呀。以后上班出行，孩子上学也是大问题。7000多的毛坯房，我认为除了万科和雅居乐对得起这个价，其他盘还没这个资格。

悦美国际位于长安西部大道和子午大道西南角，学位房，小区已经签约西电附小，项目后期规划自身商业配套众多，能满足日常所需，周边发展中，未来升值空间大

奔着国企的品牌去的，样板间户型很合理，五证齐全，可公积金，还有97折优惠。

个人觉得毛坯的话还是贵了些，相比周围的万科和雅居乐，它周边配套就被比下去了，感觉什么都木有啊，都现房了却还像工地有木有啊

不过置业顾问服务态度尤其好啊，我卖了万科后还打电话来推房子，然后还推荐雅居乐，好奇葩