主题：悦美国际怎么样？宇宙无敌大飞：物业费其实还好，一般很多年都不…

1、小区现在为现房，一期一部分已经交房，对于急着住的人比较好。2.悦达起亚大开发商，品质放心。3.小区周围交通不便利，只有268一辆公交车到，下车还要走一段路，售楼部有自己的电瓶车，但是都不能送到公交站，只能送到600路附近，建议后期可以设置社区巴士。4.周边项目较多，智慧城是已经发展起来的项目，还有万科等，后期配套应该没问题。5.小区有幼儿园，孩子上学不成问题。

【满意的一点】西电房，国企开发商，商业配套齐全
【不满意的一点】也不能说是项目的问题，那块普遍配套不行

【最满意的一点】有学校
【最不满意的一点】区域还没发展起来，公交少
【价格】价格还行，刚需可以接受
【地段】长安区域比较核心的地段，待发展
【交通】还算便利，十几条公交线路，周边也有西部大道，西沣路，三环，绕城等，开车方便
【配套】目前附近配套还没有起来，等周边几个大盘都建好，配套也就起来了，预计还得个3-5年
【环境】环境一般，太吵！

【最满意的一点】这个盘对于第一次买房的人还是不错的，价格还行，最关键的是这是学位房，孩子上学的问题解决了。

【最满意的一点】西北首个奥特莱斯名品区，有40万平商业的商业风情街。包括一个2万平的购物超市，此外还有娱乐中心，包含电影院、棋牌室、健身中心等以及社区医疗机。真正的西电附小学位房，开发商这一点上比较靠谱，可以放心购买。
【最不满意的一点】小区外没有公交 要步行到几百米外的公交车站

【最满意的一点】项目自身教育配套有双语幼儿园，正式签约西安电子科技大学附属小学，周边邻近知名中学，教育资源较多，孩子教育便利

【最满意的一点】Regional Malls地区性购物广场、Premium Outlet Centers高级工厂直销中心、The Mills大都会区购物中心、Lifestyle Centers社区生活中心、International Properties国际性物业五大物业形态构成5S级奥特莱斯复合式城市集群。（国际感十足）
【最不满意的一点】价格贵 周边配套一般

来过悦美国际的售楼部参加过活动，感觉地方不是太偏，因为自带学位，觉得还不错，春夏之交去的，觉得环境还不错。

这个项目和万科城一路之隔，高新上班族，从这里出发交通十分畅通，基本不存在早高峰和晚高峰，是城南大学城区域的中高端住宅群，周边万科城商业已经运营一年多，小区将来的环境非常优雅周边教育配套资源丰富，师大幼儿园，师大附小，万科城小区内还有一所师大附小，周边大学林立。

这个楼盘真心感觉很一般，价位高，地段偏僻，环境绿化现在还没做，供暖有问题，开发商实力一般吧