3月，西咸新区共公示4批备案价，涉及秦汉新城、空港新城、沣西新城、泾河新城，终于在4月天能源金贸区也有盘备案了！快来看是哪个盘？

4月1日，西安市住建局官网公示了能源金贸区中梁鎏金雲玺的备案价格，360套精装房均价19447元/平，同时，紧接着，4月1日18点05分西咸新区开发建设管理委员会公示了秦汉新城一盘秦汉佳苑的备案价，192套精装房均价14100元/平，全是三期12层的精装小高层。

看点一：中梁鎏金雲玺 2022年首次备案 精装房均价19447元/平

中梁鎏金雲玺本次备案楼栋2/3/8/9/10#楼，共计360套精装房，建筑面积97-172平，产品覆盖高层、小高以及洋房，整体均价19447元/平，限购，刚需、刚改、改善均可入手！

中梁鎏金雲玺位于沣泾大道和沣太八路十字西南角，占据着能源金贸区最核心的地段，项目总占地98亩，共分为两个地块开发，沣太八路以北为商业地块，以南为住宅地块，其中住宅地块为54亩，由2栋洋房、3栋小高层、4栋高层所组成，洋房全部是9+1层，小高层17层，高层不超过25层。

项目优势：

1、产品设计：西咸品质住宅A级标准、层高达到3.15米，低密宜居。

2、商业配套：自带约8万方的高端综合体——中梁百悦广场，区域内一个带商业综合体配套的楼盘。

3、教育资源：项目周边拥有数十所中小学，距离陕师大奥林匹克花园学校步行大约800多米，距离西工大附小阳光城分校步行大约761米，另外距离高新一中西咸中学步行约1100米左右。

4、交通资源：距离已开通的地铁1号线上林路站，大约1公里左右，未来可以与地铁16号线换乘。

看点二：秦汉佳苑三期四栋小高层备案 均价14100元/平

秦汉佳苑1/2/3/4#楼备案，建筑面积91/94/120/125平，均价14100元/平，全部为12层的小高层，精装交付。

房小妹带来一周西安好盘供大家参考！

中梁鎏金雲玺400-176-0760 转 614768

推荐理由：

动态：中梁鎏金雲玺20000元/平方米。绿化率35%。带装修交付。容积率2.5。中梁鎏金雲玺楼盘地址：沣泾大道与石化大道交汇处西南侧。

项目特色：

环线位置：三环以外

容积率：2.50

绿化率：35.00

交通状况：1、周边主干道：沣泾大道、石化大道、西咸大道、绕城高速西咸互助式立交，连接省内、国内重要高速网络，大大缩短出行时间。 2、公交线路：59、361、362、365、820、1020路 3、地铁线路：1号线上林路站、地铁16号线能源中心站1公里（建设中）

物业地址：西安西咸新区能源金贸区沣泾大道与石化大道交汇处西南侧