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2025西安颐合苑户型配套 价值分析报告

整体概述

颐合苑楼盘位于西安浐灞国际港浐灞生态区广运潭大道以西,由西安京颐置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14801元/平方米(1#、2#、3#楼,建面约111㎡、132㎡、134㎡,备案均价14801元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,颐合苑楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,颐合苑价格为14801.00元/平方米(1#、2#、3#楼,建面约111㎡、132㎡、134㎡,备案均价14801元/㎡,具体一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低18.7%,颐合苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14801元/㎡

  • 周边新房均价

    18213元/㎡

  • 周边二手房均价

    10909元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅2卫

    颐合苑 平层户型·建面/111㎡

    待售 采光充足户型方正

  • 3室2厅2卫

    颐合苑 平层户型·建面/132㎡

    待售 采光充足户型方正

  • 3室2厅2卫

    颐合苑 平层户型·建面/134㎡

    待售 户型方正采光充足

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有5个地铁站(红旗厂、北辰、团结村、西安工大·武德路、奥体中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是红旗厂。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;11个小学,如西航四校、西安市浐灞第十六小学、西安市浐灞第二十九小学、西安市浐灞实验小学、西安市浐灞第四小学等;4个中学:凤凰城中学、西安市第十七中学、学术交流中心、西安国际港务区高新一中陆港中学。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中彩霞医院距离楼盘343m,西安城北医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括西安丰泰里、水晶汇溪广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅511m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    41
  • 商业
    6

小区规划

8.5

  • 2.50

  • 暂无

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    242个

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

颐合苑

浐灞国际港 | 灞河沿线

14801.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.5

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