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2025西安金湾·上河琚户型配套 价值分析报告

整体概述

金湾·上河琚楼盘位于西安西咸新区国际文教园·西咸第二小学/中学南侧,由西咸新区未来馨居置业有限公司精心打造,项目正持续推售中(价格待定),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金湾·上河琚楼盘价值评分为8.7分。

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有4个地铁站(文教园、高桥、诗经里、欢乐谷),轨道交通发达,距离最近的地铁站是文教园。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    4

教育配套

9.6

直线3km范围内有8个幼儿园;6个小学,如西咸新区第二小学、马务小学、长安区斗门街道办张旺渠小学、西咸新区沣西新城文教园第一小学、长安区高桥乡庄摆樊小学等;4个中学:西咸新区第二初级中学、高桥乡初级中学、沣西新城高桥中学、斗门街办初级中学。

  • 幼儿园数量
    8
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.7

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有27个公园,距离最近的仅676m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    27
  • 商业
    2

小区规划

8

  • 1.60

  • 794

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1828个,车位配比1:2.3

  • 34

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    陕西西咸新区物业集团有限公司

金湾·上河琚

西咸新区 | 沣西新城

8.7

多维度分析房源

  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    8.7
  • 小区规划
    8

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