2024西安远洋·未央华府户型配套 价值分析报告
整体概述
远洋·未央华府楼盘位于西安城北北辰路与花蹊路交汇处西北角，由西安恒正隆房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米（参考均价12500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋·未央华府楼盘价值评分为8.9分。
当前，远洋·未央华府价格为12500.00元/平方米（参考均价12500元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.3%，远洋·未央华府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
12500元/㎡
周边新房均价
16094元/㎡
周边二手房均价
10184元/㎡
2室2厅1卫远洋·未央华府 平层户型·建面/70㎡
在售 全明格局独立玄关L型厨房
2室2厅1卫远洋·未央华府 平层户型·建面/85㎡
在售 全明格局采光充足卧室朝南独立玄关主卧套间厨卫不对门干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫远洋·未央华府 平层户型·建面/112㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足主卧套间干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫远洋·未央华府 平层户型·建面/126㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
3室2厅2卫远洋·未央华府 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透采光充足双卧朝南中西双厨大面宽阳台
3室2厅2卫远洋·未央华府 平层户型·建面/143㎡
在售 全明格局采光充足独立玄关主卧套间干湿分离大面宽阳台
4室2厅2卫远洋·未央华府 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透采光充足三开间朝南独立玄关U型厨房干湿分离双阳台
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周边直线1km内有11个公交站，距离最近的启源四路(便民站)站仅有126m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;4个小学：西安市未央第一学校、博润中学小学、西安国际港务区陆港第七小学、西安经开第十五小学;4个中学：浐灞第十学校、西幼附中、长庆未央湖学校、西安市北城学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅859m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.29
- 总户数
3376
- 绿化率
30%
- 车位匹配
4416个
- 楼栋数
31
- 物业费
- 物业公司
远洋服务控股有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.6 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
7.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：远洋·未央华府，楼盘地址为，想了解更多有关远洋·未央华府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注远洋·未央华府楼盘！
