远洋·未央华府

别名:远洋未央华府
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2025西安远洋·未央华府户型配套 价值分析报告

整体概述

远洋·未央华府楼盘位于西安城北北辰路与花蹊路交汇处西北角,由西安恒正隆房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(参考价格12500元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,远洋·未央华府楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,远洋·未央华府价格为12500.00元/平方米(参考价格12500元/㎡,具体一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.6%,远洋·未央华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12500元/㎡

  • 周边新房均价

    15544元/㎡

  • 周边二手房均价

    9450元/㎡

项目户型

9.6
  • 2室2厅1卫

    远洋·未央华府 平层户型·建面/70㎡

    在售 全明格局独立玄关L型厨房

  • 2室2厅1卫

    远洋·未央华府 平层户型·建面/85㎡

    在售 全明格局采光充足卧室朝南独立玄关主卧套间厨卫不对门干湿分离大面宽阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有2个地铁站(未央湖、景家堡),轨道交通发达,距离最近的地铁站是未央湖。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的启源四路(便民站)站仅有126m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有23个幼儿园;4个小学:西安市未央第一学校、博润中学小学、西安国际港务区陆港第七小学、西安经开第十五小学;4个中学:浐灞第十学校、西幼附中、长庆未央湖学校、西安市北城学校。

  • 幼儿园数量
    23
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.7

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有27个公园,距离最近的仅859m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    27
  • 商业
    2

小区规划

7.3

  • 3.29

  • 3376

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    4416个

  • 31

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    远洋服务控股有限公司

远洋·未央华府

城北 | 未央大学城

12500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.7
  • 小区规划
    7.3

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