曲江奥园城市天地

别名:中环广场
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2024西安曲江奥园城市天地户型配套 价值分析报告

整体概述

曲江奥园城市天地楼盘位于西安曲江雁翔路与黄渠头二路交汇东北角,由西安利申置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,曲江奥园城市天地楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,曲江奥园城市天地价格为17000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.9%,较周边一公里二手房均价低32.2%,曲江奥园城市天地项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    17000元/㎡

  • 周边新房均价

    19970元/㎡

  • 周边二手房均价

    25078元/㎡

项目户型

7
  • 1室1厅1卫

    曲江奥园城市天地 平层户型·建面/40㎡

    在售

  • 1室1厅1卫

    曲江奥园城市天地 平层户型·建面/40㎡

    在售 户型方正客厅朝南

  • 1室1厅1卫

    曲江奥园城市天地 平层户型·建面/40㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 1室1厅1卫

    曲江奥园城市天地 平层户型·建面/40㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有5个地铁站(黄渠头、理工大曲江校区、马腾空、青龙寺、月登阁),轨道交通发达,距离最近的地铁站是黄渠头。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的延兴门西路黄渠头一路口站仅有208m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有53个幼儿园;26个小学,如西安曲江金辉小学曲江分部、西影路小学、西安市浐灞第十四小学、西安市曲江第八小学、西安雁塔阳光小学等;7个中学,如西安市曲江第一中学、曲江第三初级中学、西安市浐灞丝路学校、西安市第七十八中学、西安阳光中学等。

  • 幼儿园数量
    53
  • 小学数量
    26
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中西北妇女儿童医院曲江院区距离楼盘2.2km,西北妇女儿童医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括曲江创意谷、龙湖西安曲江星悦荟、汉化城、正荣彩虹谷、西安金地广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有65个公园,距离最近的仅305m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    65
  • 商业
    10

小区规划

7.8

  • 7.00

  • 3666

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位总共2173个车位,地上40个,地下2133个

  • 5

  • 4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州奥园物业服务有限公司西安分公司

曲江奥园城市天地

曲江 | 雁翔路

17000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    7
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.8

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