紫薇西棠

别名:紫薇·二府庄
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2024西安紫薇西棠户型配套 价值分析报告

整体概述

紫薇西棠楼盘位于西安高新富裕一路与富源二路交汇处西北角,由紫薇地产精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,紫薇西棠楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,紫薇西棠价格为16500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低29.7%,较周边一公里二手房均价低13.2%,紫薇西棠项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16500元/㎡

  • 周边新房均价

    23472元/㎡

  • 周边二手房均价

    19020元/㎡

项目户型

9.7
  • 3室2厅2卫

    紫薇西棠 平层户型·建面/156㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有5个地铁站(石桥立交、阿房宫南、鱼化寨、王寺、西窑头),轨道交通发达,距离最近的地铁站是石桥立交。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的富源路充电站站仅有305m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有47个幼儿园;16个小学,如西安高新第一小学(西苑分校)、西安市雁塔区大雁塔小学石桥华洲城分校、高新第十九小学、高新区第十二小学、西安高新区第十八小学等;7个中学,如西安高新一中沣东中学、西安高新区第四初级中学、西安文达学校、西安东方职业高级中学、西安市高新区第十二初级中学等。

  • 幼儿园数量
    47
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中西电集团医院沣东院区距离楼盘2.8km,西咸新区西安秦康老年医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括西安西咸吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅566m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    22
  • 商业
    4

小区规划

7.7

  • 3.60

  • 1354

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位总数量:1651,车位比1:1.4

  • 13

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安紫薇物业管理有限公司

紫薇西棠

高新 | 鱼化寨

16500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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