西安自打进入改善时代以来，改善大户型、洋房、大平层等改善产品层出不穷，刚需空间被不断压缩，在有限的预算内想要“上车”选择俨然不多。

对于刚需购房者来说，在合适的预算内买一套一步到位三房可以说是选择了，既能满足未来5-10年的功能需求，也没有短期内必须换房的苦恼。而好的户型，一定是形式与功能的结合，既要注重美观性，又要考虑实用性。

今天房小妹给大家推荐的清凉云晖124㎡的南北通透三房，既有着南北通透、阳光充沛等优点，同时也是一个利用率高，非常实用的三房，均价仅有11891元/㎡！今天带大家一起来解读一下，看一个好的户型是怎样炼成的。

户型资料卡

建筑面积：124平

厅室：3室2厅2卫

推荐指数：★★★★★

参考均价：11891元/㎡

户型特点

· 南北通透、全明户型，布局合理

· 双厅联动接南向阳台，采光充足

· 主卧面积约21㎡带南向飘窗，居住空间宽敞舒适

· 独立入户玄关与双卫设计，私密性好

清凉云晖项目地处城东纺织城板块，周边生活配套成熟完善，项目为国企打造的品质住宅，均价仅11981元/㎡，2T4户，房小妹推荐的124㎡的三房是非常值得入手的户型。我们可以具体分析一下：

1、该户型为宽阔三居室，南北通透，布局合理

清凉云晖的该户型，全明设计，南北通透，为生活创造温暖、明媚的奢居底色。阳台南向采光面达3.9米，总面积约6.2㎡，住户可以在此种植绿植，空闲时还能在此饮茶赏景，惬意感十足。冬日暖阳，夏日通风，让美好在时光中缓缓流动。

同时，户型内的各个空间非常方正，面积分配也比较合理，可以充分满足各个功能区的需求。空间可自由变化，视野开阔。双厅联动，连接北向U型厨房，充分利用空间，动线流畅，用更少的时间享受生活与美食。

2、南向舒适主卧套间设计，更适合居家生活

清凉云晖的124㎡三室户型，主卧面积约21㎡，还有南向飘窗设计，采光面更大，每天阳光可无遮挡大肆洒入。并且设计有独立卫浴，满足住户淋浴需求，生活更加方便，窗户和浴室紧邻，方便水汽扩散，细节设计非常贴心。

3、独立玄关+书房+干湿分离次卫，隐私设计非常到位

需要指出的是，该户型的隐私保护上都做的比较好，入户之后先是玄关，左侧为鞋柜，右侧为书房和次卫，并且次卫做了干湿分离，洗手台外置，这样的动静分离使得书房和其他空间完全隔开，方便在书房办公时不会被打扰。

综上所述，清凉云晖124㎡的三房，有超高的空间利用率、充足的收纳空间满足了购房者的实用需求，设计者在布局、采光、套间、动静设计方面，迎合了广大购房者对于居住舒适度的高要求，同时更加注重居住品质，在细节方面表现亮眼。

项目目前正在热销中，均价11891元/㎡，如有意向，请亲自前往考察参观！

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