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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周西安城南新房价格16771元/平，环比上周上涨0.04%。从商圈角度来看，本周城南新房价格前三的商圈是小寨18708元/平，电子城15099元/平，电视塔18584元/平。
一、西安城南新房价格情况
4月第1周西安城南新房价格16771元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：城南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周城南最受关注的项目楼盘为陕建·雁南朗境。陕建·雁南朗境位于西安城南雁塔区西部大道与茅坡路十字向南约300米，由陕西实泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（陕建·雁南朗境）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年4月第1周西安城南热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 陕建·雁南朗境 | 城南 | 住宅 | 19700元/平方米 | 20 |
| 2 | 信达·雁熙雲著 | 城南 | 住宅 | 18088元/平方米 | 20 |
| 3 | 九锦台 | 城南 | 商铺 | 16603.33元/平方米 | 19 |
| 4 | 香山红叶 | 城南 | 住宅 | 18708元/平方米 | 11 |
| 5 | 吉祥院子 | 城南 | 住宅 | 14283元/平方米 | 11 |
| 6 | 雁塔区大寨路以南、石驿路以东、石桥路以北 | 城南 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 7 | YT2-8-17 | 城南 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 中海·锦业元晟 | 城南 | 住宅 | 19275元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西咸新区1个，高新1个，经开2个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·春鸣里 | 经开 | 2025年4月4日 | 15977元/平方米 | 三居/四居 | 西安云谷建设运营有限公司 |
| 2 | 高科·枫林九里|檀阅里 | 高新 | 2025年4月4日 | 22082.66元/平方米 | 三居/四居 | 西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司 |
| 3 | 地建嘉信臻境 | 西咸新区 | 2025.04.04 | 15500元/平方米 | 三居 | 西咸新区地建嘉信共创置业有限公司 |
| 4 | 轨交绿城江语云庭 | 经开 | 2025年4月 | 16129元/平方米 | 三居/四居 | 西安邑徽轨道交通置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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