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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周西安新房价格15802元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新23809元/平，涨幅最大的区县是曲江21148元/平，环比上周上涨0.19%，跌幅最大的区县是浐灞国际港17840元/平，环比上周下降0.10%。
一、西安新房价格情况
11月第4周西安新房价格15802元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新23809元/平、曲江21148元/平、城南18421元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7240元/平、阎良8143元/平。其中，涨幅最大的区县是曲江21148元/平，环比上周上涨0.19%，跌幅最大的区县是浐灞国际港17840元/平，环比上周下降0.10%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 曲江 | 21148 | 0.19 |
| 高新 | 23809 | 0.11 |
| 城西 | 16339 | 0.11 |
| 长安 | 17604 | 0.04 |
| 西咸新区 | 14820 | 0.04 |
| 高陵 | 9886 | 0.01 |
| 城南 | 18421 | 0.00 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 城北 | 17425 | 0.00 |
| 城东 | 13532 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11345 | 0.00 |
| 阎良 | 8143 | 0.00 |
| 蓝田 | 7240 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 经开 | 15945 | -0.02 |
| 浐灞国际港 | 17840 | -0.10 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为嘉园 蓝湖九郡。嘉园 蓝湖九郡位于西安高陵泾渭新城西高路与泾渭阳路交界处，项目正持续推售中,最新参考价格为9600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嘉园 蓝湖九郡）楼盘价值评分为8.6分。
| 2024年11月第4周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 嘉园 蓝湖九郡 | 高陵 | 住宅 | 9600元/平方米 | 69 |
| 2 | 启迪·大院儿 | 城南 | 商业 | 16272.56元/平方米 | 60 |
| 3 | 中粮·大悦未来城 | 长安 | 住宅 | 19217.19元/平方米 | 59 |
| 4 | 中康华府 | 浐灞国际港 | 住宅 | 15400元/平方米 | 58 |
| 5 | 开元第一城 | 蓝田 | 住宅 | 6700元/平方米 | 51 |
| 6 | 信达·雁熙雲著 | 城南 | 住宅 | 18313元/平方米 | 50 |
| 7 | 山东健康·同人乐府 | 浐灞国际港 | 住宅 | 19500元/平方米 | 50 |
| 8 | 众邦·长安郡 | 城北 | 住宅 | 待定 | 49 |
| 9 | 港悦城·嘉悦 | 浐灞国际港 | 住宅 | 14431元/平方米 | 49 |
| 10 | 成信国际 | 经开 | 住宅 | 待定 | 49 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中曲江2个，城北1个，城东1个，长安1个，城西1个，高新1个，浐灞国际港3个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 山东健康·同人乐府 | 浐灞国际港 | 2024年11月13日开盘 | 19500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 西安泓泰置业有限责任公司 |
| 2 | 远洋·未央华府 | 城北 | 2024年11月23日10#楼开盘 | 14530.52元/平方米 | 二居/三居/四居 | 西安恒正隆房地产有限公司 |
| 3 | 天地源·高新宸樾 | 高新 | 2024年11月23日5#、15#楼开盘 | 26322.26元/平方米 | 四居 | 西安天地源房地产开发有限公司 |
| 4 | 金茂璞逸曲江 | 曲江 | 2024年11月23日1#、2#、5#楼开盘 | 30046.81元/平方米 | 四居 | 西安汇茂置业有限公司 |
| 5 | 绿地·长安门 | 浐灞国际港 | 2024年11月23日5#楼开盘 | 18750.91元/平方米 | 三居 | 绿地集团西安兴港置业有限公司 |
| 6 | 陕建·锦泓府 | 浐灞国际港 | 2024年11月22日澜山2#、4#楼开盘 | 16800元/平方米 | 三居/四居 | 陕西和丰锦铭置业有限公司 |
| 7 | 金泰·唐樾 | 曲江 | 2024年11月22日7#楼开盘 | 26245.15元/平方米 | 三居/四居 | 陕西金泰恒业青龙置业有限公司 |
| 8 | 华发·利君|都荟城央 | 城西 | 2024年11月22日13#、15#楼开盘 | 18337.34元/平方米 | 三居/四居 | 西安铧曲利君置业有限公司 |
| 9 | 大华锦绣年华 | 长安 | 2024年11月30日5#楼开盘 | 19000元/平方米 | 三居/四居 | 大华集团西安华鑫置业有限公司 |
| 10 | 兴庆御苑 | 城东 | 2024年11月21日9#楼开盘 | 17535元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 陕西白云房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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