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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周西安新房价格15799元/平，环比上周上涨0.68%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新23028元/平，涨幅最大的区县是西咸新区15035元/平，环比上周上涨2.80%，跌幅最大的区县是城北18319元/平，环比上周下降0.74%。
一、西安新房价格情况
3月第4周西安新房价格15799元/平，环比上周上涨0.68%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新23028元/平、曲江21497元/平、城北18319元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7236元/平、阎良8143元/平。其中，涨幅最大的区县是西咸新区15035元/平，环比上周上涨2.80%，跌幅最大的区县是城北18319元/平，环比上周下降0.74%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 西咸新区 | 15035 | 2.80 |
| 城东 | 14120 | 0.05 |
| 曲江 | 21497 | 0.00 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 长安 | 17775 | 0.00 |
| 城西 | 16903 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11371 | 0.00 |
| 阎良 | 8143 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 高陵 | 9836 | -0.01 |
| 浐灞国际港 | 17282 | -0.03 |
| 蓝田 | 7236 | -0.06 |
| 高新 | 23028 | -0.14 |
| 城南 | 16765 | -0.38 |
| 经开 | 16566 | -0.48 |
| 城北 | 18319 | -0.74 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为香榭龙轩。香榭龙轩位于西安高新高新区太白南路以西,永阳一巷以南，由陕西百世天房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（香榭龙轩）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年3月第4周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 香榭龙轩 | 高新 | 住宅 | 26000元/平方米 | 94 |
| 2 | 曲江星河湾 | 曲江 | 住宅 | 33257.89元/平方米 | 86 |
| 3 | 大明宫金茂府 | 城北 | 住宅 | 29000元/平方米 | 69 |
| 4 | 兴庆御苑 | 城东 | 住宅 | 17500元/平方米 | 51 |
| 5 | 大明宫金茂府三期 | 城北 | 住宅 | 24000元/平方米 | 51 |
| 6 | 高科·枫林九里|境阅里 | 高新 | 住宅 | 24187元/平方米 | 50 |
| 7 | 高新诚园 | 雁塔 | 住宅 | 27500元/平方米 | 50 |
| 8 | 绿城·春风心语-春风苑 | 高新 | 两限房 | 12271元/平方米 | 49 |
| 9 | 天地源·高新宸樾 | 高新 | 住宅 | 23000元/平方米 | 38 |
| 10 | 万景·荔知里 | 长安 | 商业 | 19920元/平方米 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中城北1个，西咸新区1个，长安1个，高新5个，经开1个，浐灞国际港1个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 高科·云天 | 高新 | 2025年3月22日 | 33764元/平方米 | 四居 | 西安高科集团高科房产有限责任公司 |
| 2 | 科技路金茂府 | 高新 | 2025年3月22日22#楼开盘 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 西安茂航置业有限公司 |
| 3 | 越秀铁建·樽樾 | 高新 | 2025年3月22日 | 28992元/平方米 | 四居/五居 | 西安越鼎铁鑫房地产开发有限公司 |
| 4 | 绿地海珀未泱 | 经开 | 2025年3月21日1#、11#楼开盘 | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 绿地集团西安尚稷置业有限公司 |
| 5 | 龙湖·青云阙 昱府 | 高新 | 2025年3月21日18#楼开盘 | 23439.1元/平方米 | 三居/四居 | 西安龙嘉置业有限公司 |
| 6 | 南海·高芯悦澜 | 高新 | 2025年3月 | 20955.49元/平方米 | 三居/四居 | 陕西天基房地产开发有限公司 |
| 7 | 奥卡云谷 | 西咸新区 | 2025年3月31日 | 待定 | 五居/五居以上 | 西安奥卡云置业有限公司 |
| 8 | 长建·望川云庐 | 长安 | 2025年3月 | 17464.59元/平方米 | 三居 | 西安新长裕置业发展有限公司 |
| 9 | 西港澜庭 | 浐灞国际港 | 2025年3月18日开盘 | 20714元/平方米 | 三居/四居 | 西安西港房地产开发(集团)有限公司 |
| 10 | 保利·未央璞悦 | 城北 | 2025年3月15日折桂园2#楼开盘 | 17684元/平方米 | 三居/四居 | 陕西荣泉房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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