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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第1周西安新房价格15863元/平，环比上周下跌0.04%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新23802元/平，涨幅最大的区县是经开16575元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是城北17394元/平，环比上周下降3.09%。
一、西安新房价格情况
10月第1周西安新房价格15863元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新23802元/平、曲江21139元/平、城南18303元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7336元/平、阎良8143元/平。其中，涨幅最大的区县是经开16575元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是城北17394元/平，环比上周下降3.09%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 经开 | 16575 | 0.10 |
| 曲江 | 21139 | 0.00 |
| 城南 | 18303 | 0.00 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 城西 | 16321 | 0.00 |
| 西咸新区 | 14833 | 0.00 |
| 城东 | 13521 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11345 | 0.00 |
| 高陵 | 9866 | 0.00 |
| 阎良 | 8143 | 0.00 |
| 蓝田 | 7336 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 浐灞 | 17578 | -0.03 |
| 高新 | 23802 | -0.45 |
| 城北 | 17394 | -3.09 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为奥体·阳光城。奥体·阳光城位于西安浐灞国际港务区港务大道98号，由西安国际港务区白马酒城实业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（奥体·阳光城）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年10月第1周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 奥体·阳光城 | 浐灞 | 商业 | 10300元/平方米 | 121 |
| 2 | 龙湖·君成序 | 长安 | 住宅 | 16945.25元/平方米 | 59 |
| 3 | 西水铂公馆 | 蓝田 | 住宅 | 7500元/平方米 | 59 |
| 4 | 曲江凤凰池. | 曲江 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 5 | 中海长安府 | 长安 | 商业 | 11000元/平方米 | 51 |
| 6 | 信达·雁熙雲著 | 城南 | 住宅 | 18313元/平方米 | 50 |
| 7 | 地建嘉信·风华臻园 | 城北 | 商业 | 17800元/平方米 | 39 |
| 8 | 逸翠园西安四期 | 蓝田 | 住宅 | 8500元/平方米 | 39 |
| 9 | 建国壹号 | 城内 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 10 | 老三届·悦湖 | 城北 | 商铺 | 14899元/平方米 | 38 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中经开1个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 白桦林隐 | 经开 | 预计2024年10月开盘 | 17410元/平方米 | 四居 | 西安经发景和地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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