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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第5周西安新房价格15650元/平，环比上周上涨0.51%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新24241元/平，涨幅最大的区县是浐灞17963元/平，环比上周上涨2.58%，跌幅最大的区县是西咸新区15201元/平，环比上周下降0.16%。
一、西安新房价格情况
4月第5周西安新房价格15650元/平，环比上周上涨0.51%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新24241元/平、曲江20948元/平、城南19692元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田6742元/平、阎良8355元/平。其中，涨幅最大的区县是浐灞17963元/平，环比上周上涨2.58%，跌幅最大的区县是西咸新区15201元/平，环比上周下降0.16%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 浐灞 | 17963 | 2.58 |
| 曲江 | 20948 | 0.95 |
| 高新 | 24241 | 0.06 |
| 城北 | 18093 | 0.02 |
| 城西 | 16318 | 0.01 |
| 城东 | 14060 | 0.01 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 经开 | 15378 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11374 | 0.00 |
| 阎良 | 8355 | 0.00 |
| 蓝田 | 6742 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 高陵 | 8650 | -0.01 |
| 长安 | 16063 | -0.11 |
| 城南 | 19692 | -0.14 |
| 西咸新区 | 15201 | -0.16 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金地中央公园。金地中央公园位于西安高新沈家桥二路与西沣四路交汇处东北角，由陕西金地家宜置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19242元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金地中央公园）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年4月第5周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金地中央公园 | 高新 | 住宅 | 19242元/平方米 | 77 |
| 2 | 启迪·大院儿 | 城南 | 商业 | 16272.56元/平方米 | 76 |
| 3 | 科技路金茂府 | 高新 | 住宅 | 21993.34元/平方米 | 58 |
| 4 | 曲江城市树 | 曲江 | 住宅 | 21088元/平方米 | 58 |
| 5 | 金茂璞逸曲江 | 曲江 | 住宅 | 29000元/平方米 | 58 |
| 6 | 龙湖星河学樘府 | 浐灞 | 商铺 | 16241.03元/平方米 | 49 |
| 7 | 山东健康·同人乐府 | 浐灞 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 8 | 陕建·雁南云境 | 城南 | 住宅 | 20386.88元/平方米 | 38 |
| 9 | 龙湖砚熙台 | 浐灞 | 住宅 | 17275元/平方米 | 30 |
| 10 | 御锦城 | 浐灞 | 住宅 | 15575元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中曲江2个，浐灞5个，长安1个，城西1个，高新1个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天地源·高新宸樾 | 高新 | 2024年4月30日3#、12#楼开盘 | 26251.17元/平方米 | 四居 | 西安天地源房地产开发有限公司 |
| 2 | 绿地·长安门 | 浐灞 | 2024年4月30日9#楼开盘选房 | 18619元/平方米 | 三居 | 绿地集团西安兴港置业有限公司 |
| 3 | 招商揽阅 | 浐灞 | 2024年4月30日天成7#、11#楼开盘 | 18982元/平方米 | 三居/四居 | 西安雍景嘉境房地产有限公司 |
| 4 | 科为·揽月臺 | 长安 | 2024年4月29日2#、3#楼选房 | 27660.52元/平方米 | 四居 | 西安瑞科房地产开发有限公司 |
| 5 | 中铁·阅唐府 | 曲江 | 2024年4月29日6#楼开盘 | 27486元/平方米 | 三居/四居 | 中铁置业集团西安有限公司 |
| 6 | 华发·利君|都荟城央 | 城西 | 11#楼2024年4月28日摇号,5月1日开盘选房 | 17235.76元/平方米 | 三居/四居 | 西安铧曲利君置业有限公司 |
| 7 | 万科·雁鸣湖 | 浐灞 | 2024年4月27日三期24#楼已开盘 | 20828.91元/平方米 | 三居/四居 | 西安宜伽房地产开发有限公司 |
| 8 | 龙翔·奥城云樾 | 浐灞 | 2024年4月27日1#、2#楼已开盘 | 20448元/平方米 | 四居 | 西安融翔昱融置业有限公司 |
| 9 | 灞业·云阶 | 浐灞 | 2024年4月27日1#楼已开盘 | 16772.46元/平方米 | 西安华富房地产开发有限公司 | |
| 10 | 金茂璞逸曲江 | 曲江 | 2024年4月27日1#,2#,3#,6#楼已摇号 | 29000元/平方米 | 西安汇茂置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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