今天高新CID再次上演了一场抢地大战，这也是今年西安第7宗、高新CID第4宗触顶摇号地块！

12月6日，西安市高新区挂牌出让1宗49.533亩住宅用地，地块位于高新区丝路科学城“未来之瞳”以北片区，吸引了招商、中海、保利等十余家知名房企参与竞买，各房企通过网上竞价达到地块最高限价，进入摇号环节，将于明日（12月7日）通过现场摇号确定最终成交单位。

GX3-18-15：溢价率15%，触顶摇号

这块地位于高新区中央创新区经二十路以西、规划十五路以南，净用地面积49.533亩，土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高80米，地上建筑面积9.24万㎡。

该宗地并没有像现在推出的土地一样执行最高价者得的原则，而是达到最高限价之后将通过摇号方式确定竞得人。

根据出让公告，该地块挂牌起始价为12.08亿元，最高限价13.89亿元，据悉今日保利、招商、中海、联发、中铁、中建丝路、中交等10余家知名房企参与竞拍，达到最高限价，溢价率为14.98%。

最终将于明早摇号确定竞得人。按成交价计算，该宗地折合地价2804.19万元/亩起，楼面地价15032.47元/㎡，溢价率15%。

地块最大优势：教育+双地铁

GX3 -18- 15地块之所以被这么多房企“相中”，一个重要的原因也在于优质的教育资源。

东侧一路之隔就是高新区第11初级中学、东南侧一路之隔就是高新区第31小学。

宗地北侧有在建的地铁15号线一期，东北侧为已开通的地铁6号线等双地铁，地铁站距离在1公里范围内。周边还有国际医学中心医院、永安渠海绵城市生态公园等资源。土地质素可以说十分出色。