触顶摇号 高新CID再现抢地热！

今日，高新CID再掀土拍热潮，地块GX3-18-14吸引了招商、中海、保利、中建、中铁建、绿城等知名房企参与竞买，网上竞价达到最高限价，进入摇号环节，将于明日（12月29日）通过现场摇号确定最终成交单位。

地籍编号丨GX3-18-14

宗地位置丨高新区丝路科学城韦斗路以南、经二十路以西

净用地面积丨110.839亩

容积率丨不大于2.4

起拍价丨26.38亿元

起始楼面价丨12750.15元/㎡

最高限价丨30.3106亿元

触顶楼面价：14649元/㎡

拿地房企丨12月29日摇号

宗地地籍编号为GX3-18-14，净用地面积110.839亩，地上总建筑面积不大于206899平方米，用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，限高80米。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老服务、文化活动站、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。

宗地挂牌起始价为人民币26.38亿元，增价幅度为人民币1000万元，最高限价为人民币30.3106亿元。按照起始价来算，大概亩单价2380万，楼面地价是12750元/㎡；如果按照最高限价来看，大概亩单价2734万，楼面地价是14649元/㎡。

值得一提的是， GX3-18-14位于高新CID仁村生活圈北门户，属于细柳街办，根据中海学仕里、中建悦庐等区域同类产品，以及今年3月西安市自然资源规划局公示的居住总户数1616户，项目可能为首改首置的定位、以纯高层产品为主。

图源：西安市自然资源规划局

地块位于瞳北仁村板块，该地块周边的交通、教育、生态医疗等资源已发展的比较醇熟了，位置很优越。东侧比邻已建成高新区第三十一小学、高新区第十一初级中学（注：房企无权对教育资源做承诺，请以教育局公布的学区为准）。