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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第5周西安新房价格15872元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新23177元/平，涨幅最大的区县是曲江20247元/平，环比上周上涨0.55%，跌幅最大的区县是高新23177元/平，环比上周下降0.20%。
一、西安新房价格情况
10月第5周西安新房价格15872元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新23177元/平、城南20615元/平、曲江20247元/平，后三名是周至5594元/平、阎良7252元/平、周边7936元/平。其中，涨幅最大的区县是曲江20247元/平，环比上周上涨0.55%，跌幅最大的区县是高新23177元/平，环比上周下降0.20%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 曲江 | 20247 | 0.55 |
| 城北 | 17132 | 0.02 |
| 城南 | 20615 | 0.00 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 城西 | 16030 | 0.00 |
| 经开 | 15446 | 0.00 |
| 西咸新区 | 15277 | 0.00 |
| 城东 | 15159 | 0.00 |
| 鄠邑 | 14108 | 0.00 |
| 临潼 | 11856 | 0.00 |
| 蓝田 | 9690 | 0.00 |
| 高陵 | 8577 | 0.00 |
| 周边 | 7936 | 0.00 |
| 阎良 | 7252 | 0.00 |
| 周至 | 5594 | 0.00 |
| 浐灞 | 16539 | -0.01 |
| 长安 | 15786 | -0.07 |
| 高新 | 23177 | -0.20 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为朱雀锦园5期。朱雀锦园5期位于西安鄠邑人民路小丰村十字向东200米，由西安尚沃朱雀置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（朱雀锦园5期）楼盘价值评分为8.9分。
| 2023年10月第5周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 朱雀锦园5期 | 鄠邑 | 住宅 | 11300元/平方米 | 237 |
| 2 | 中海·开元壹号|紫宸 | 城北 | 住宅 | 23000元/平方米 | 76 |
| 3 | 自然界·河山 | 浐灞 | 住宅 | 27203元/平方米 | 68 |
| 4 | 华发长安首府 | 西咸新区 | 别墅 | 23000元/平方米 | 60 |
| 5 | 碧桂园·云府 | 城北 | 住宅 | 16356元/平方米 | 59 |
| 6 | 绿城·春风心语-春风苑 | 高新 | 两限房 | 12271元/平方米 | 58 |
| 7 | 龙记·观湖 | 鄠邑 | 住宅 | 待定 | 58 |
| 8 | 经发新北居 | 城北 | 经济适用房 | 待定 | 39 |
| 9 | 绿城海棠三章 | 高新 | 商铺 | 25370.74元/平方米 | 38 |
| 10 | 曲江九曲松间 | 曲江 | 住宅 | 待定 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中曲江1个，浐灞2个，城北2个，城南1个，高新3个，经开1个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中国铁建西派璟悦 | 浐灞 | 2023年10月19日2#,9#楼选房 | 18137.62元/平方米 | 四居 | 中铁房地产集团华中有限公司 |
| 2 | 朗诗百贤庭 | 城北 | 2023年10月18日2#,4#楼选房 | 25902.48元/平方米 | 三居/四居 | 西安朗曼置业有限公司 |
| 3 | 高科·紫薇嘉境 | 高新 | 2023年10月18日1#,3#楼已开盘 | 23114元/平方米 | 三居/四居 | 西安丝路国际金融创新中心有限公司 |
| 4 | 未央城建 龙湖·粼云天序 | 城北 | 10月17日-19日2#、4#楼线上登记 | 18853元/平方米 | 三居/四居 | 西安泱皓置业有限公司 |
| 5 | 金泰新理城 | 高新 | 2023年10月16日已开盘 | 20397元/平方米 | 二居/三居/五居以上 | 陕西金泰恒业西城置业有限公司 |
| 6 | 源邸壹号 | 浐灞 | 2023年10月15-17日8-13#楼登记 | 42800元/平方米 | 陕西旭昆房地产开发建设有限公司 | |
| 7 | 白桦林悦 | 经开 | 2023年10月15日1#,5#,6#,7#楼已开盘 | 17666元/平方米 | 三居/四居 | 西安经发置业有限公司 |
| 8 | 曲江星河湾花园 | 曲江 | 2023年10月15日1#,5#,6#,7#楼摇号 | 29248元/平方米 | 四居/五居 | 陕西星河湾加德房地产开发有限公司 |
| 9 | 奥园和悦府 | 高新 | 2023年10月14日1#楼开盘 | 18027.7元/平方米 | 一居/二居/四居/五居 | 西安奥宏置业有限公司 |
| 10 | 陕建·雁南朗境 | 城南 | 2023年10月14日4#,5#,6#,15#楼选房 | 20046元/平方米 | 三居/四居 | 陕西实泰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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