同时，商贷利率3.7%不少城市已开始执行，买房成本降至低点，四季度最后3个月，市场信心正在全力以赴的上升。接下来西安是否跟进商贷4以下，存量房降低，都将拭目以待。

西安公积金利率下调 

确认执行，最低2.6%

确认执行！西安首房首贷公积金贷款利率下调！5年以下（含5年）利率2.6%，5年以上利率为3.1%，分别下调0.15个百分点。

国庆前夕，央行发布重磅消息：

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

西安是否执行？执行中有什么限制条件？

西安目前已在按照央行最新利率执行！限制条件为：首次使用公积金，但不限首房。

而对于已经提交公积金贷款申请尚未放贷的购房者，贝壳的贷款专员称：未放款的，按照下调后的新利率执行。

对于已在还贷中的公积金购房者，贝壳工作人员表示，现下还是按照原先3.25%的利率执行。

有关西安公积金利率落地政策后续，我们也会持续关注跟进。

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