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[摘要] 据报道,位于国际港务区的陆旗营村即将整村搬迁,前几天村民连吃3天散伙饭的消息引起了不少关注。
据报道,位于国际港务区的陆旗营村即将整村搬迁,前几天村民连吃3天散伙饭的消息引起了不少关注。
更重要的是 ,这个村子地处当下港务区最火热的政务板块里的白菜心,今年港务区面世的纯新盘,基本都在附近,而且北边就是港务区管委会所在地。
这次拆迁公告没有给出具体面积,但从公告上的范围来看,面积确实不小。据悉,该项目共涉及搬迁约582户,目前已做好入户评估前期准备工作。
随着整村搬迁安置工作正式启动,拆迁的赔偿标准,也有了最新进展。
根据“陆旗营村”拆迁安置补偿政策,补偿方式为产权调换+货币补偿的方式。
农业人口补偿是每人75平方(65平方的安置住房和10平方的商铺),每户原则必须在安置住房户型中选择一套安置住房,其余的可以选择一次性货币化补偿,也就是安置房一平方按4200元的标准,商铺一平方按5500元的标准补偿。
安置住房有65㎡,85㎡,130㎡三个户型,毛坯交付,选房顺序按照征收交房的顺序,到时候税费搬迁人承担。
如果是一家4口人,可以补偿260㎡住宅,即便选最小的65㎡,剩下的195㎡货币补偿金额才不到82万,要再买大的商品房也就够个首付。
根据政策,按村里的院子、房子大小,宣传期结束后第1天签协议,各种奖励加上补助,不含过渡费,最高能到37万,但大多数人也拿不到这么多。
好在港务区安置的房子标准挺高,容积率只有2.5,到时候应该就安置在村子南边的新陆新居,房子现在从村子就能看见,现在已经封顶了。
港务区目前已经落地的绝大多数产业:
村西的华南城,村东边港务大道上的京东西安分拨中心、京东亚洲一号智能物流园、百利威国际电商产业园、物联网应用产业园、中西部陆港金融小镇都在附近。
此外,港务区这两年新拿地、入市的项目,也都集中在附近。比如融创时代奥城、中冶奥体云璟、保利锦上、奥体阳光城、华润置地紫云府等,目前这个板块价格也已经1.4-1.5万/㎡左右。
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奥园和悦府基本信息 | |||||
单价 | 均价19055.28元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新太白南路 |
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动态:奥园和悦府3#价格已公示,本次公示房源共128套,房源面积169㎡,备案均价:19055.28元/平米,3#总高32层,毛坯交付,详情请咨询售楼部。
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交通状况:公交:268/280/173/150/183/环山旅游二号线等30多条公交线路 地铁:6号、7号、8号线 自驾:西安·城市生态公园旁,周边不仅有三横三纵式井字状路网,项目距离绕城高速高新区入口、出口驱车都在3以内,“西汉高速”、“西柞高速”、“机场高速”、“福银高速”、“京昆高速”、“连霍高速”、“西延高速”。
物业地址:西安高新太白南路南三环与子午大道东南角
交通图
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