手机看新闻
[摘要] 一份关于《西安市未央团结村片区控制性详细规划》新鲜出炉。这意味着，这一区域迈上了开发升级的快车道。
近日，一份关于《西安市未央团结村片区控制性详细规划》新鲜出炉。这意味着，这一区域迈上了开发升级的快车道。
项目用地位于未央自管区范围内，北三环以南，太华路与凤城八路沿线，主要涉及团结村、谭家村两村土地，总用地面积约2.76平方公里（约4140亩）。
规划采取“市区两级联动、技术团队协作”的工作模式及“城市设计引导、详细规划校核”的技术思路，从全力筹办全运会的视角出发，重新梳理了现状条件与特色要素。
区域以打造“政经科创中心、旧改更新典范、北城记忆名片、高效绿色新城”为目标定位，完成规划用地布局优化调整、建筑指标控制引导及核心区城市设计方案。
团结片区整体设计强化“一核两轴两廊四片区”的空间结构，重点设计内容主要涵盖三个方面：
一是结合未来社区理念，以人为本，以“139”未来社区理念为导向，打造四“最”社区；
“139”未来社区理念：“1”丨以人民美好生活向往为中心；“3”丨聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，彰显以人为本、生态低碳、智慧运营的社区本原价值；“9”丨未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来低碳、未来服务和未来管理等九大场景创新重点
二是重塑凤城八路及太华北路两侧城市界面，优化城市天际线；
从此次公布的用地性质及建筑高度规划中可以发现，太华路以东、凤城八路以北沿线均规划为商业商务用地，太华路与凤城八路交汇形成的三角区则被规划为100米~240米的商务聚集区，形成城北区域的又一CBD。
三是关注凤城八路与太华北路交汇处区域的城市地标形象设计，植入四位一体的城市活力新都心。
分别在地铁4号线常青路和地铁10号线团结村、红旗等三处车站引入TOD开发模式，以地铁为核心形成集公共交通、商业、公共服务为一体的组团，从而带动周边建设发展。
官方表示，未央区团结村片区城市更新改造项目，是西安市迎接十四运，提升城市面貌的市级重点项目，也是西安开展新旧动能转换和实现高质量发展的重要实践。
城市的更新改造对于置业也是一大利好，小编带来西安热盘信息，供您置业参考。
旭辉·国宸府400-176-0760 转 740303
推荐理由：
 |
效果图
| 旭辉·国宸府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18953元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城北大明宫 |
| 户型 | 四居室(188.00㎡)三居室(143.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 1#2#交房时间2023年6月30日 | 开盘时间 | 1#、2#定于2021年3月26日开盘 |
动态：旭辉·国宸府9#小高层、11#高层已取得预售证，预售证号2021111，将于5月18日-5月20日意向登记，本次共推出131套带装修房源，面积区间110-168㎡，均价18953元/㎡，项目最后一栋小高168㎡四室户型仅56套，房源有限，尽快咨询；以上信息仅供参考，详情请咨询售楼部。
物业地址：西安城北大明宫浐灞一路与北辰东路交汇处
国宸府暂无网友点评，快来说两句吧~~~