2021要不要买房？买哪里？哪些区域还有机会？房天下3月置业专题策划《春季探市 焕新计划》已上线，干货多多，形式多样，请大家持续关注。

最近西安楼市有一个大事件，相信大家都知道了，就是万人摇楼盘山水美树于3月3日摇号了。这个楼盘总共有2.3万人意向登记，最终有1.8万人摇号，是继紫薇东进之后，西安楼市诞生的第二个万人摇楼盘，也创下了我们西安楼市的一个摇号人数的新记录。

在山水美树登记的同时，还有一个项目也是同步在意向登记和摇号，摇号人数也是近千人，就是城东的楼盘龙腾万都汇。从这2021年开年两个楼盘的摇号情况，我们也能看出今年新房市场的一个情况。那今天我们就跟大家聊一聊从2020年到现在，西安都有哪些千人摇楼盘，这些千人摇楼盘中又有哪些已经出了备案价，即将在3-4月份加推，我们可以把握机会去买的。废话不多说了，直接上干货，我们先来看一组数据。

新房逢开必摇 44.5%为千人摇 其中9个即将新推

从2020年1月1日到2021年的3月8日，西安楼市共有131次意向登记，137次摇号，其中61次千人摇，有2次是万人摇。也就是说从2020年至今，西安基本上只要有新房出来，就要摇号，而其中有将近一半的概率是千人摇。这61次千人摇中，涉及到的楼盘有30个。这30个楼盘中，其中有9个项目，目前已经有新的楼栋出了备案价，但还没有获预售证的楼栋，这些楼盘大概率在3-4月就将面世，所以想买房的朋友一定要盯紧是这9个楼盘哦。

接下来我们就一起来看看这9个楼盘千人摇的理由是什么。

1、紫薇·华发CID中央首府

亮点：高新CID+地铁+医院+品牌房企

项目简介：紫薇·华发CID中央首府紫薇和华发强强联手打造的项目，地处高新CID核心地段，高新区西太路，北侧紧邻西安国际医学中心，超高层集群【未来之瞳】与项目一路之隔。距离地铁6号线未来之瞳站约500米，国际医学中心站约800米；东区一墙之隔有3所学校，分别是高新第二十一幼儿园、高新第二十三小学及高新第五初级中学；项目周边已经建成的大型商业是北侧约4.5公里的阳光天地。

2、天地源·万熙天地

亮点：雁塔+地铁+品牌房企+商业

项目简介：天地源·万熙天地总占地410亩，共分9个地块，包含住宅、超高层、商业及办公等业态。项目地处丈八东路与西沣路交汇处东南角，属于雁塔区，紧邻高新。距离项目的地铁是在建的地铁8号线电子城站，约500米距离。其次是去年刚刚开通的地铁6号线科技八路站，距离项目大约1.4公里。小区自带两所幼儿园和1所小学（品牌待定），项目一路之隔是雁塔区北沈家桥小学，也是去年的学区划分。项目本身涵盖一个超级商业MALL，1条立丰金街，同时东侧即为去年刚开业的立丰国际生活广场，距离北侧的高新万达也就只有约2公里的距离。

3、大华锦绣前城

亮点：地铁+学校+生态

项目简介：大华锦绣前城地处航天基地神舟四路与启航路交汇处（交大附中航天学校正北），属于航天城板块。项目紧邻地铁4号线神舟大道站和东长安街站，周边有星河运动公园、中湖公园、航天城揽月阁等。项目占地约300亩，总建面约80万㎡，已经备案的15#也是该项目的最后一栋楼。

4、山水美树

亮点：地铁+低密纯洋房社区+准现房

项目简介：山水美树位于航天基地航天南路与神舟大道十字西南角，距离地铁4号线神州大道站约100米；紧邻五大名校之一交大附小附中（私立院校），周边有星河运动公园、中湖公园；开发商是航天管委会直属大型国企—航天实业。小区为纯洋房社区，容积率1.74，绿化率40%，总共有616户。本次即将加推5栋洋房为准现房，预计2022年11月底交房。

5、鑫苑府

亮点：航天管委会+地铁+高品质社区

项目简介：鑫苑府位于航天中路与雁塔南路十字东南角，与航天管委会一路之隔。向东步行约1公里左右即可到达地铁4号线飞天路站和东长安街站，项目西侧紧邻航天三小。鑫苑府内部配备一个市政公园带，向南600米处有航天中湖公园和星河运动公园，向南1公里则是航天地标揽月阁。社区占地121亩，分两个地块开发。总计14栋楼，其中11栋纯板2梯2户高层，以及3栋（8+1）洋房。绿化率达到了43%，高于市场平均值10%。

6、中海曲江大城·君尚府

亮点：品牌+公园+学校+商业+医院

项目简介：中海曲江大城·君尚府地处曲江二期，南三环以南、包茂高速以东。项目紧邻西北妇女儿童医院和正荣彩虹谷。杜陵遗址公园位于项目东南侧，距离不足800米。项目自带教育用地，规划有一所公办的小学及中学，此外，正在建设中的曲江德闳中学就在项目旁边，是一所九年一贯制的私立贵族学校，这个学校计划2021年9月就投入使用。

7、融创宸阅和鸣

亮点：西安主城+幸福林带+地铁50米+融创+融创物业

项目简介：融创宸阅和鸣灞桥区长十路与长乐东路交叉路口往北约50米。距离西安地铁1号线长乐坡站A口，直线距离仅有50余米。3公里内有凯德广场，11万㎡的龙湖天街以及华夏幸福里，能享受到幸福林带的城市公园和不久前落地的西安环球港。不过区域内的环境一般，还有待改善。

8、御锦城

亮点：地铁+商业+实力开发商+大体量

项目简介：御锦城位于浐河东岸，东三环与长乐东路交汇处西北角，紧邻地铁1号线浐河站。项目自带一条商业街——御锦城·壹街以及七大主题商业街区。除此之外项目的南侧是凯德广场，距离项目约3公里处的是龙湖天街。御锦城体量非常大，占地2040亩，分15期开发，是西安主城区少有的千亩大盘。

9、华润置地·未来城市

亮点：奥体旁+双地铁+品牌+丰富产品线

项目简介：华润置地·未来城市地处国际港务区奥体板块，北侧紧邻奥体中心，项目紧邻地铁3号线与14号线（在建）的换乘站双寨站，自带大型商业体，隔壁的全运村也规划有商业，未来整体商业配套比较丰富。项目距离陆港一小直线距离约1.3公里，小区产品非常丰富，精装、毛坯，高层、小高、洋房全涵盖。

以上就是大概率会在3-4月推新的千人摇楼盘的信息，近期想买房的网友可以根据自己的需求，选择适合自己的楼盘，去售楼处详细了解一下。也请大家持续关注我们房天下3月《春季探市 焕新计划》的主题活动，我们还有非常多的干货、有趣的内容分享给大家。

紫薇·华发CID中央首府400-176-0760 转 600145

推荐理由：

环线位置：三环以外

容积率：2.80

绿化率：35.00

项目简介：紫薇·华发CID中央首府打造高新三期未来之瞳板块，高端改善型精品住宅项目。

交通图