2020年4月27日,长安区一口气挂牌成交7宗房地产开发用地,这只是开始,后面还有很多。
今天,我们就来看看长安区本次成交的土地情况,一开始,从土地公告的情况来看,业内人士一看就知道是遗留的项目,因为公共租赁住房政策还是执行的2015号文件,而市政府市政发〔2015〕22号文主要内容就是关于加强和推进棚户区改造工作的若干意见。
公共租赁住房配件费:5326万元,10652平方米,暂按照5000元/平米计算
楼面地价:3422元/平米
竞得企业:陕西长建房地产开发集团有限公司
公共租赁住房配件费:688万元,1376平方米,暂按照5000元/平米计算
竞得企业:陕西长建房地产开发集团有限公司
位于长安区韦曲街办,西部大道以南,规划路以东,地籍编号CA01-45-62号,净用地面积56881.49平方米(折合85.322亩,不含代征绿地8.440亩、代征路8.614亩)。其中出让住宅用地55698.02平方米(折合83.547亩),出让商服用地1183.47平方米(折合1.775亩),设为共用宗。用地性质为住宅兼容商服,容积率不大于3.87,建筑密度不大于19.2%,绿地率不小于35%。土地使用年期为住宅70年、商服40年。 需配公共租赁住房建筑面积10652平方米,以缴纳易地配建费的方式落实,住宅实行全装修成品交房,采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。竞得人在签署成交确认书的同时,必须与西安市长安区城中村和棚户区改造事务中心签订《国有土地使用权转让补偿协议》位于长安区新华街以南、西长安街以北、规划路以东,地籍编号CA01-45-67号,净用地面积18303.19平方米(折合27.455亩,不含代征路7.022亩)。其中出让住宅用地17218.69平方米(折合25.828亩),出让商服用地1084.50平方米(折合1.627亩),设为共用宗。用地性质为居住兼容商服用地,容积率不大于1.65,建筑密度不大于23.5%,绿地率不小于35%。土地使用年期为住宅70年、商服40年。配公共租赁住房建筑面积1376平方米,以缴纳易地配建费的方式落实,住宅实行全装修成品交房,采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%,本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。竞得人在签署成交确认书的同时,必须与西安市长安区城中村和棚户区改造事务中心签订《国有土地使用权转让补偿协议》
回复还可以输入100字